Apartamento com 1 Quarto à venda, 47m² - Pituba

LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua dos Radialistas - Pituba, Salvador/BA, este imóvel oferece um endereço estratégico no coração de um dos bairros mais desejados e completos da cidade, proporcionando altíssima praticidade no seu dia a dia. Pontos de Interesse e Conveniências na Região: Supermercados e Comércio Essencial: Ao lado de supermercado, próximo ao RedeMix Paulo VI, Hiperideal Pituba, Supermercado Bompreço, além da Padaria Pituba e farmácias como Drogaria São Paulo e Pague Menos. Gastronomia e Lazer: Situado junto ao vibrante polo gastronômico da Avenida Paulo VI, contando com restaurantes renomados como Cantina Volpi, Villa Baiana, Doces Sonhos, cafés e bistrôs. Educação: Próximo a instituições de ensino conceituadas, como Colégio Anchieta, Colégio Oficina, além de fácil acesso aos campi da Unifacs e UFBA. Saúde e Serviços: Proximidade estratégica com o Hospital Itaigara e Hospital da Bahia, além de hotéis e ampla rede de serviços. Mobilidade e Conexões: Acesso livre e rápido às principais vias da região, como Avenida Paulo VI e Avenida Manoel Dias da Silva, conectando facilmente ao Caminho das Árvores, Avenida ACM e à Orla de Salvador. Transporte Público: Diversos pontos de ônibus no entorno e integração rápida (10 a 15 minutos) com as estações do Metrô de Salvador (Estação da antiga Rodoviária e Estação Detran). AMBIENTES Com uma planta bem distribuída de 47 m² de área, o apartamento é situado em último andar, oferecendo privacidade, excelente iluminação natural e iluminação ventilada: Área Íntima: 1 quarto aconchegante, equipado com armários planejados, cortina e ar-condicionado instalado. Área Social e Serviços: Ambiente bem iluminado e altamente ventilado. 1 banheiro social com armários. Cozinha funcional completa com armários planejados. Garagem: 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS Orientação Solar Privilegiada: Posição nascente total, garantindo conforto térmico, claridade e excelente ventilação natural contínua. Andar Exclusivo: Posição no último andar, proporcionando maior silêncio e privacidade. Pronto para Morar: Já equipado com armários na cozinha, banheiro e quarto, além de cortinas e ar-condicionado. Excelente Potencial de Investimento: Uma verdadeira oportunidade para moradia ou rentabilidade via locação em localização de altíssima demanda na Pituba. CONDOMÍNIO Lazer e Comodidades Piscina (adulto e infantil) Academia Salão de festas Espaço gourmet / Churrasqueira Playground Jardim Portaria 24 horas Elevadores Vagas de garagem cobertas Portão eletrônico Infraestrutura residencial em rua tranquila e de fácil acesso. RESUMO DO IMÓVEL Área Privativa: 47 m² Dormitórios: 1 quarto Banheiro: 1 com box blidex Vagas de Garagem: 1 vaga Posição Solar: Nascente Total Valor de Venda: R$ 395.000,00 Condomínio: R$ 660,00 / mês IPTU: R$ 80,00 / mês Agende agora mesmo a sua visita. Atendemos também aos finais de semana e feriados para sua maior comodidade.