Apartamento com 1 Quarto à venda, 60m² - Praia do Canto

Praia do Canto Apartamento Mobiliado, Já Alugado e Gerando Renda Investimento: R$ 580.000,00 Locação atual: R$ 3.100,00/mês Contrato vigente até agosto de 2027 Receita bruta anual: R$ 37.200,00 Para quem procura investir em imóvel com renda imediata, esta é uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Vitória. O apartamento possui aproximadamente 60 m², será vendido totalmente mobiliado e já se encontra alugado por R$ 3.100,00 mensais, com contrato vigente até agosto de 2027. Isso significa que o novo proprietário adquire um patrimônio já gerando receita, sem necessidade de mobiliar o imóvel, procurar imediatamente um locatário ou enfrentar um período inicial de vacância. Um investimento que começa gerando renda Com o valor de venda de R$ 580 mil, a locação atual proporciona uma receita bruta estimada de R$ 37.200,00 por ano, equivalente a aproximadamente 6,50% de rentabilidade bruta anual, além do potencial de valorização imobiliária da Praia do Canto. É a combinação que o investidor procura: localização, renda, liquidez e valorização patrimonial. Características do imóvel Aproximadamente 60 m² de área privativa 1 quarto amplo Sala de estar confortável Varanda gourmet Cozinha completa e equipada Área de serviço Totalmente mobiliado 1 vaga de garagem Diferenciais do edifício 2 elevadores Portaria 24 horas Excelente estado de conservação Localização privilegiada Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços A Praia do Canto concentra supermercados, farmácias, restaurantes, academias, clínicas, hospitais, padarias e diversos serviços, além de oferecer fácil acesso às principais regiões de Vitória. A região também vem recebendo novos investimentos, reforçando ainda mais sua vocação para moradia, serviços e locação imobiliária. Por que este imóvel é interessante para o investidor? Além de adquirir um imóvel em um dos bairros mais consolidados da cidade, o comprador recebe um apartamento: Já alugado e produzindo renda Com contrato vigente até agosto de 2027 Totalmente mobiliado Com rentabilidade bruta aproximada de 6,50% ao ano Em região de alta procura por locação Com excelente potencial de valorização patrimonial Valor de venda: R$ 580.000,00 Mais do que comprar um apartamento, esta é a oportunidade de adquirir um patrimônio pronto, mobiliado e já gerando receita desde o primeiro mês. Para investidores que procuram segurança patrimonial, renda imobiliária e localização estratégica, este imóvel merece atenção. Entre em contato e solicite o vídeo com tour virtual no imóvel para conhecer todos os detalhes desta oportunidade de investimento na Praia do Canto.