Apartamento com 1 Quarto à venda, 30m² - República

📈 STUDIO 30m² À VENDA | ALTO POTENCIAL DE LOCAÇÃO | REPÚBLICA | SÃO PAULO/SP Localizado na Largo do Arouche, 77, República, São Paulo/SP — a poucos minutos das estações República e Santa Cecília do metrô. Excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam praticidade em uma das regiões mais centrais e valorizadas da capital. Studio pronto para uso, em edifício moderno e com alta procura para locação de curta e longa temporada. ✨ O imóvel: • 30m² com layout inteligente • Dormitório integrado à sala • Cozinha equipada • Totalmente mobiliado e decorado • Fechadura digital • 17º andar • Vista privilegiada da cidade • Sol da manhã • Sem vaga de garagem • Pronto para gerar renda imediata 🏢 Condomínio BK30: • Portaria e segurança 24h • Piscina rooftop com vista panorâmica • Academia moderna e equipada • Lavanderia coletiva • Empreendimento de alto padrão • Um dos edifícios mais procurados para Airbnb em São Paulo 📍 Localização: • A poucos minutos das estações República e Santa Cecília • Próximo à Universidade Presbiteriana Mackenzie • Fácil acesso à Avenida São João, Avenida Ipiranga e Avenida Paulista • Cercado por restaurantes, bares, mercados, farmácias e toda a infraestrutura da região central • Forte demanda de locação por estudantes, profissionais e turistas 💰 Valor de venda: R$ 375.000,00 📊 Estimativa de aluguel: R$ 2.800 a R$ 4.500/mês (dependendo da modalidade de locação) ✅ Aceita financiamento bancário 📅 Visitas mediante agendamento. 👉 Fale agora e garanta este excelente investimento no centro de São Paulo! 💼