Apartamento com 1 Quarto à venda, 37m² - República

Apartamento mobiliado à venda no icônico Edifício Montreal, no Centro de São Paulo, com 37 m² de área privativa, localizado no 5º andar e com excelente potencial para moradia ou investimento. O imóvel está sendo vendido mobiliado, proporcionando praticidade para quem deseja se mudar imediatamente ou disponibilizar para locação. A planta conta com 1 dormitório, sala, cozinha americana, banheiro e área de serviço. Permanecem no imóvel sofá-cama, painel para TV, armários de cozinha, armário/fruteira, mesa com 4 cadeiras, armário da área de serviço, cama de casal, guarda-roupa com espelho e cômoda com 6 gavetas. Também acompanha fogão de 4 bocas. Um dos principais diferenciais é a localização estratégica, com fácil acesso a diversas opções de transporte e importantes pontos comerciais da capital. Está aproximadamente a 450 metros do Metrô Linha Azul, Linha Amarela e CPTM, a cerca de 700 metros da Linha Vermelha, 250 metros da Rua Santa Ifigênia e 750 metros da Rua 25 de Março. O Brás fica a aproximadamente 2,4 km. O apartamento está situado no Edifício Montreal, um dos edifícios históricos e marcantes da região central de São Paulo. Projetado por Oscar Niemeyer, o prédio possui no hall três grandes painéis em mosaico executados por Di Cavalcanti, agregando valor histórico e arquitetônico ao empreendimento. O condomínio permite locação por temporada pelo Airbnb, conforme as regras vigentes, tornando o imóvel uma alternativa interessante também para investidores que buscam flexibilidade de uso e possibilidade de renda. Valor de venda: R$ 250.000,00, com comissão inclusa. Condomínio: R$ 419,00 + R$ 286,00 de rateio. IPTU: Isento.