Apartamentos para venda com 1 quartos, 30 m² - Santa Ifigênia

Sobre o Imóvel Este studio de 29 m² na icônica Avenida Ipiranga é a síntese da praticidade urbana. Situado em um edifício histórico que passou por um retrofit recente, o imóvel combina o charme da arquitetura clássica com uma infraestrutura moderna e em excelente estado de conservação. O espaço é inteligente e funcional, contando com um dormitório integrado, banheiro moderno e uma vista livre que proporciona ótima iluminação natural durante o dia. É o refúgio ideal para quem busca um estilo de vida ágil, sem abrir mão do conforto de morar em um prédio atualizado e seguro no centro da metrópole. Sobre a Localização e Região A localização é, sem dúvida, o ponto alto: você estará no coração pulsante da República. Situado na Av. Ipiranga, 1248, o imóvel fica a poucos passos do Metrô República (Linhas Vermelha e Amarela) e a apenas 30 metros da Rua Santa Efigênia. O entorno é um verdadeiro museu a céu aberto, vizinho de marcos como o Edifício Copan, o Itália e o Theatro Municipal. A gastronomia é um privilégio à parte, com fácil acesso ao Bar da Dona Onça e à Casa do Porco. Viver aqui é ter à disposição uma rede completa de serviços, academias e bancos, permitindo resolver a vida a pé com máxima conveniência. Benefícios para Investir Por apenas R$ 250.000,00, este imóvel representa uma oportunidade de investimento com altíssima liquidez. Studios em prédios com retrofit no centro de São Paulo possuem uma demanda constante para locação de longo prazo, atraindo jovens profissionais e estudantes que priorizam mobilidade. O condomínio oferece comodidades essenciais como lavanderia, salão de festas e um amplo terraço de lazer, o que valoriza o valor do aluguel. Com portaria 24h e documentação em ordem, este ativo une um baixo custo de aquisição a um potencial de valorização sustentado pela revitalização contínua do centro histórico. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -