Apartamento com 1 Quarto e 2 banheiros à Venda, 37 m² por R$ 491.000

BEACH CLASS RIO VERMELHO:
Mais um lançamento de sucesso da Moura Dubeux
Previsão de entrega Outubro 2025
O mais importante, viver no Rio Vermelho
Boêmio
Artístico
Gastronomia
Praia
Bairro eclético, aceita todo mundo, vida pulsante
VIVA ONDE TUDO ACONTECE
BC para todos os gostos

Dois artistas de rua, fizeram arte com características importantes do bairro, Miu Monteiro e
Rafa (Trabalha com tipografia e lettering), para a comunicação do muro, comunicar a arte,
bem como no Book, e quando o produto estiver pronto vão ter as pinturas no produto, no ato
da entrega, serão artes exclusivas.
Esse produto só cabe no Rio Vermelho, é bem específico.

Vagas rotativas com direito a uso total de 216 vagas, que correspondem a 68% da capacidade
do prédio.
4 elevadores
21 andares de apartamentos tipo
2 pisos de garagem subsolo
Lazer no térreo (estacionamento também no térreo) e no Rooftop
15 unidades por andar
315 unidades totais
Projeto arquitetônico GAM ARQUITETOS
Projeto de ambientação IDE STUDIO (Empresa de SP que já trabalha com a Vitacom e Housi,
projeto funcional)
Paisagismo Takeda

Implantação:
Terreno com praça de acesso aberta (Segundo estudos, isso gera menos violência, fechamento
em vidro, com Praça integrada)
Paraciclo
Estacionamento
APP Car Point
Guarita com vidro blindado
Clausura para pedestre no acesso de serviço
Locker delivery (sem contato, abre com QR Code)
Espaço Delivery
Bike e Scooter Share (7 bicicletas e 2 scooters)
Lounge com bar
Hall do Concierge
Cooworking
Cooliving
Mega Lounge, com coworking, uso fluído, único ambiente com múltiplos usos, apesar dos usos
definidos todo climatizado e com WI FI
Coffe Shop (área comum, COPA com área de apoio)
Copa
Sanitário
Lavanderia (OMO) – A OMO coloca a máquina e opera, condomínio só compra os insumos, 4
máquinas com espaço para mais 2, WI-FI em todas as áreas, teve a análise deles, mas claro que
pode haver mudanças.
Governança
Mini Market (administrado por alguma startup)
E-commerce
No Brasil segundo pesquisas hoje temos mais cachorros do que crianças, por isso nesse
produto não temos espaço para crianças, para o público desse empreendimento isso não cabe.
Rooftop no 22 pavimento
Piscina com raia de 22 metros (aquecida)
Solarium
Hidromassagem

Mirante com luneta
Gourmet externo
Lounge externo
Sky lounge rebaixado
Confraria (Gourmet, que junta com os lounges externos, podendo usar dentro e fora)
Fitness
Sanitário
Revestimento (composição):
Branco alumínio
Marrom pastilha
Pé direito térreo 4,5 metros, não chega ser duplo.
2/4 com área técnica própria e quarto e sala finais 03 e 15 também, pois fica bem distante da
área técnica comum
Sem gás encanado
Apartamento entregue com porcelanato provavelmente 60 x 60, em todo apartamento. Studio
amadeirado, linear.
Para Split q/s com 2 pontos e Stúdio com 1 ponto
Imagem decorado, Q/S com um ponto de água, que foi colocado um tanque na varanda da
Deca, desing, pode ser usado como champagnheira, colocou como sugestão.
IPTU Verde selo Ouro 10%
Luz de LED nas áreas