Apartamento com 1 Quarto à venda, 26m² - Rio Vermelho

OPORTUNIDADE NO BEACH CLASS RIO VERMELHO: ESTÚDIO E 1/4 COM INFRA, VISTA MAR COM VARANDA. ACEITA FINANCIAMENTO E CESSÃO. Localizado em um dos bairros mais boêmios e desejados de Salvador, este empreendimento une sofisticação e alta rentabilidade. Situado em andar alto, o imóvel oferece a brisa constante e a vista definitiva do oceano. Uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento via Airbnb. Características do imóvel Área privativa de 25,51 m² perfeitamente otimizada Configuração moderna estilo Estúdio (1/4 integrado) Varanda privativa com vista mar definitiva Fino acabamento com piso em porcelanato premium Bancadas sofisticadas em Nanoglass na cozinha/banheiro Imóvel nunca habitado, pronto para personalização Localizado em andar alto, garantindo privacidade e ventilação 1 vaga de garagem no sistema rotativo Sistema eficiente de aquecimento do chuveiro por boiler Infraestrutura do condomínio Rooftop exclusivo com piscina de borda infinita e hidromassagem Academia moderna de alta performance com vista panorâmica Espaço Confraria e Espaço Café para reuniões e lazer Praticidade absoluta com Lavanderia coletiva e Market Place interno Estrutura com Bicicletário, Pet Care e Parque Infantil para os momentos de lazer Hall social climatizado de alto padrão e vagas dedicadas para visitantes Segurança integrada 24h, gerador de energia e 5 elevadores modernos Localização e conveniências Praia do Buracão e orla do Rio Vermelho: a cerca de 900 metros, ideal para o lazer Supermercados: Bompreço e redes locais a menos de 600 metros na região Gastronomia e Boemia: a poucos minutos da mítica Vila Caramuru e do Largo da Mariquita Saúde: proximidade com o Hospital Aliança e clínicas no entorno da Garibaldi (2 km) Educação: situado na Av. Cardeal da Silva, com acesso imediato às principais faculdades e escolas Conectividade: fácil acesso à Av. Anita Garibaldi, Orla e principais centros empresariais Informações do empreendimento Beach Class Rio Vermelho, um dos lançamentos mais emblemáticos da construtora Moura Dubeux. Projeto contemporâneo focado na facilidade de gestão de locação e alto padrão construtivo. Valores Valor de Venda: R$ 465.000,00 (Unidade com saldo devedor junto à Moura Dubeux - aceita repasse/cessão) Condomínio: R$ 462,36 IPTU: Valor a confirmar Visitas e negociação Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas. <