Apartamento com 1 Quarto à venda, 39m² - Santa Cecília

Apartamento de 1 dormitório no 1º andar do Edifício Palma de Majorca (1981), com 39,40m² de área útil e 55,89m² de área total. Distribuição inteligente: dormitório, sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro completo. 1 vaga de garagem independente — diferencial raro na região. Condomínio: portaria 24h, elevador, bicicletário, salão de festas, entrada em dois estágios e distrito policial em frente — segurança reforçada. Localização (raio de 1 km): 🚇 Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) — 3 min a pé 🚇 Metrô Higienópolis-Mackenzie (Linha 4-Amarela) — 9 min a pé 🚌 Terminais Amaral Gurgel e Princesa Isabel 🛣️ Av. São João, Av. Duque de Caxias, Av. Angélica 🌳 Parque Minhocão e Largo do Arouche 🍽️ Polo gastronômico da Santa Cecília 🛒 Supermercados, farmácias, padarias e bancos a poucos minutos 🏥 Santa Casa de Misericórdia 🎓 Mackenzie e FAAP 🎭 FUNARTE-SP e Teatro Macunaíma Valorização da região: o Requalifica Centro foi ampliado e agora inclui oficialmente Santa Cecília e Bela Vista, com até R$ 1 bilhão em subvenções para retrofit. Região em franco processo de requalificação urbana — ótima oportunidade de investimento. Potencial de renda: aluguel médio no edifício ~R$ 1500,00 a 2000,00. Confira de perto. Espero seu contato. Abraço e tudo de bom!