Apartamento com 1 Quarto à venda, 50m² - Santa Cecília

Apartamento completamente reformado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, a 1,5 quadra do metrô Marechal Deodoro. O apartamento 50m² reformados do zero, com marcenaria sob medida, hidráulica nova, iluminação projetada, ducha Deca e metais pretos. Aquecimento central garante água quente em todas as torneiras e chuveiros — sem aquecedor elétrico. Ar-condicionado bi-split quente/frio no quarto e na sala. Fechadura eletrônica e automação completa de luzes e energia via celular e Alexa. Inclui 1 vaga de garagem e acesso a depósito privativo no mesmo andar. SÓ VENDA | Apê reformado | Santa Cecília | R$ 620K - 50m² reformado do zero - 1 dormitório + 1 banheiro - 1 vaga - Ar-condicionado bi-split quente e frio no quarto e na sala - Automação de luzes e fechadura eletrônica - Academia, piscina, sauna e pilates - 1,5 quadra do metrô Marechal Deodoro - Bairro histórico de SP O prédio Lindemberg — construtora de alto padrão, com paredes de alvenaria de verdade. Academia, piscina, sauna, lavanderia OMO e studio de pilates e funcional no térreo (moradores têm 30% de desconto para sempre). Novidades previstas para os próximos meses: instalação de portões e clausuras (projeto aprovado) e mercadinho 24h (contrato já assinado). A localização Santa Cecília é bairro histórico, consolidado e com uma das maiores valorizações por m² de São Paulo. A 1,5 quadra do metrô Marechal Deodoro, próximo ao Shopping Higienópolis e Hospital Samaritano. Ao redor do prédio: casarões tombados e sinagoga — sem risco de obras futuras bloqueando a vista. Da sacada, vista livre para uma vila de casas abaixo. Valores Venda: R$ 620.000 Condomínio: R$ 1.200/mês IPTU: R$ 388/mês (10x) — processo de reavaliação em andamento, com tendência de redução. Interessados, entre em contato.