Apartamento com 1 Quarto à venda, 58m² - Santa Efigênia

🏡 APARTAMENTO LINDO À VENDA — SANTA CECÍLIA / REPÚBLICA 📍 Avenida Duque de Caxias, 42 — São Paulo/SP 💰 R$ 320.000 ⭐ UM VALOR EXCEPCIONAL PARA UMA LOCALIZAÇÃO TÃO ESTRATÉGICA! Se você procura um imóvel para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e conectadas de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade. ✨ SOBRE O APARTAMENTO 📐 58 m² 🏠 Apartamento lindo 🎨 Pintado ✨ Piso Cascolac 🔨 Reformado 💎 Pronto para receber seus novos moradores 📍 UMA LOCALIZAÇÃO QUE AGREGA VALOR Morar na região significa estar próximo de uma enorme variedade de serviços, comércio, gastronomia, cultura e lazer. 🚇 MOBILIDADE Fácil acesso às estações Santa Cecília e República, além de diversas linhas de ônibus e importantes vias da região central. 🍽️ GASTRONOMIA A região é conhecida pela diversidade gastronômica, com restaurantes, bares, cafés, padarias, lanchonetes e opções para diferentes estilos e orçamentos. Há também estabelecimentos tradicionais no entorno do Largo do Arouche e Santa Cecília. 🛍️ COMÉRCIO E COMPRAS A localização proporciona acesso ao comércio tradicional do Centro, Santa Ifigênia, Bom Retiro e Brás, além de shoppings e centros comerciais em regiões próximas. 🏥 SAÚDE Outro diferencial é a proximidade com importantes hospitais e serviços de saúde, incluindo o Hospital Santa Isabel, Hospital Samaritano e o complexo da Santa Casa de São Paulo. 🚔 SERVIÇOS E SEGURANÇA A região possui unidades policiais e serviços públicos no entorno, incluindo a Polícia Civil na Avenida São João e unidades policiais na região central. 🎭 LAZER E CULTURA Você estará próximo de importantes espaços culturais e de lazer de São Paulo: 🎭 Theatro Municipal 🌳 Praça da República 🌆 Largo do Arouche 📚 Biblioteca Mário de Andrade 🎨 Centro Histórico ⛪ Catedral da Sé 🏛️ Pátio do Colégio 🛍️ Santa Ifigênia 👗 Bom Retiro 🛒 Brás 🌳 Parque Minhocão 🏙️ Avenida Paulista ⚽ FUTEBOL E ENTRETENIMENTO A localização central também facilita o acesso aos principais estádios e arenas da cidade por transporte público, incluindo Allianz Parque e Estádio do Pacaembu. 💰 R$ 320.000 Um apartamento reformado, bonito e com 58 m², em uma localização que oferece uma combinação muito interessante de mobilidade, comércio, gastronomia, cultura, hospitais e lazer. 🔥 OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR EM UMA REGIÃO TRADICIONAL DE SÃO PAULO! 📲 Entre em contato e agende sua visita. Paulo Dalonso