Apartamento com 1 Quarto à venda, 28m² - Santa Ifigênia

Excelente oportunidade para quem busca investir no centro de São Paulo com ótimo custo-benefício. Localizada na Rua dos Gusmões, nº 37, esta kitnet de 28m² é ideal para quem deseja um imóvel compacto, com boa rentabilidade e preço acessível. O espaço conta com ambiente integrado, banheiro privativo e cozinha funcional, em um edifício tradicional da região central. A planta é simples, porém bem distribuída, oferecendo o essencial para uma moradia prática ou para gerar renda através de locação. A localização é um dos principais atrativos. O imóvel está a poucos minutos das estações de metrô República e São Bento, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. A área é bem atendida por transporte público e possui grande circulação de pessoas, o que garante demanda constante para quem deseja investir em locações. Nas proximidades, há uma ampla rede de comércios, serviços e conveniências. É possível encontrar mercados, farmácias, bancos, restaurantes populares, lojas de utilidades e academias, tudo a poucos passos. Além disso, a kitnet está cercada por alguns dos principais pontos de referência do Centro: Praça da República Galeria do Rock Rua 24 de Maio Largo do Arouche Santa Ifigênia Avenida Ipiranga A região passa por um processo gradual de revitalização, o que tem atraído novos empreendimentos e investidores interessados em imóveis de valor acessível e alto potencial de retorno. Mesmo sendo um edifício antigo, o custo total de aquisição é muito competitivo frente ao mercado, tornando-se uma excelente opção para quem busca investimento com entrada reduzida e boa liquidez. Destaques do imóvel: 28m² de área total Ambiente integrado Banheiro privativo Cozinha compacta Localização central e de fácil acesso Região com alta demanda de locação Valor: R$ 140.000,00 (valor único) Endereço: Rua dos Gusmões, nº 37 Centro / República São Paulo SP Documentação em ordem, pronta para transferência. Agende uma visita e conheça essa oportunidade no coração de São Paulo. kitnet centro de São Paulo, kitnet República, kitnet São Bento, imóvel barato SP, investimento imobiliário SP, kitnet próxima ao metrô, kitnet 28m², kitnet Rua dos Gusmões, oportunidade de investimento, kitnet barata SP, imóvel para investir, kitnet no centro histórico, imóvel compacto SP, kitnet próxima à Praça da República, apartamento pequeno SP, imóvel acessível São Paulo, kitnet para locação, kitnet com baixo custo, studio no centro SP, kitnet para renda.