Apartamento com 1 Quarto à venda, 18m² - Santa Teresa

OPORTUNIDADE ÚNICA – PORTEIRA FECHADA! Uma joia rara no coração da cidade, ideal tanto para quem busca morar com conforto e praticidade quanto para investidores que desejam retorno imediato e comprovado. Este STUDIO foi completamente reformado, com atualização total de hidráulica, elétrica e alvenaria, garantindo tranquilidade, segurança e zero necessidade de obras ou ajustes. Tudo foi pensado para oferecer funcionalidade, durabilidade e um visual moderno, alinhado às exigências do mercado atual. O imóvel está pronto para uso imediato, seja para residência, aluguel fixo ou locação por temporada, segmento no qual já apresenta excelente desempenho, com histórico de sucesso no Airbnb, tornando-se uma escolha estratégica para quem busca renda passiva desde o primeiro dia. A venda é porteira fechada, ou seja, você recebe o apartamento exatamente como está: ✔️ Móveis planejados da cozinha e do quarto ✔️ Cooktop instalado ✔️ Frigobar ✔️ Ar-condicionado Tudo incluído, sem custos adicionais, sem surpresas e sem perda de tempo com mobília ou adequações. É comprar, entrar — ou anunciar — e começar a usufruir ou faturar. Outro grande diferencial está na localização absolutamente privilegiada. O apartamento encontra-se na esquina com a Rua do Riachuelo, em uma das regiões mais desejadas e movimentadas da cidade, na altura dos mercados e da tradicional rede ANDRADE de hotéis. Trata-se de um ponto estratégico, com alta circulação, fácil acesso a serviços, comércio, transporte público e grande atratividade turística — fator determinante para quem pensa em locação de curta ou longa duração. Imóveis com esse perfil — totalmente reformados, mobiliados, bem localizados e com histórico comprovado de rentabilidade — são raros no mercado e extremamente disputados. Por isso, esta é uma oportunidade de porteira fechada, pensada para quem sabe reconhecer valor, praticidade e potencial de retorno. Seja para morar com conforto em uma localização central ou para investir com segurança em um imóvel pronto, funcional e altamente atrativo, essa é uma oportunidade que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato e agende sua visita. Imóveis assim não se explicam apenas em palavras — eles se confirmam na experiência.