Apartamento com 1 Quarto à venda, 35m² - Santo Cristo

(Inglish below) Estudio totalmente novo, todo equipado e mobiliado, pronto para alugar por temporada a partir de outubro de 2026, é só pegar a chave. O prédio fica na Rua Equador, ao lado do novo centro de inovação «Maravalley». O condomínio oferece diversos serviços, incluindo lavanderia, academia totalmente equipada, espaço de coworking, três piscinas (uma no rooftop e duas no pavimento de lazer/play), área de relaxamento/sauna, restaurante, entre outros. O bairro de Santo Cristo está passando por uma grande revitalização urbana, o projeto "Porto Maravilha", com diversos empreendimentos residenciais, comerciais e de lazer. Aqui estão duas apresentações: https://www.youtube.com/watch?v=RJ5QO4U8w4s https://www.ccpar.rio/projeto/porto-maravilha/ É um imóvel ideal para investidores. A convenção de condomínio prevê explicitamente que as locações de curta temporada são permitidas. Este é um ponto crucial, visto que as restrições estão aumentando no Rio de Janeiro, onde cada vez mais prédios proíbem esse tipo de aluguel. Aos investidores estrangeiros que desejam obter um visto de residência no Brasil através de investimentos imobiliários, será necessário investir um mínimo de um milhão de reais em moeda estrangeira. Nesse caso posso oferecer um segundo apartamento que está em fase de construção para completar o valor necessário. ENGLISH Brand-new studio, fully equipped and furnished, ready for short-term rental starting in October 2026—turnkey and ready to go. The building is located on Rua Equador, right next to the new "Maravalley" innovation hub. The condominium offers a wide range of amenities, including a laundry room, fully equipped gym, coworking space, three swimming pools (one on the rooftop and two on the amenities/recreation level), a relaxation area/sauna, a restaurant, among others. The Santo Cristo neighborhood is undergoing a major urban revitalization through the "Porto Maravilha" project, featuring numerous residential, commercial, and leisure developments. Here are two presentations: https://www.youtube.com/watch?v=RJ5QO4U8w4s https://www.ccpar.rio/projeto/porto-maravilha/ This is an ideal property for investors. The condominium bylaws explicitly permit short-term rentals. This is a crucial feature, as restrictions are growing throughout Rio de Janeiro, where an increasing number of buildings are banning short-term rentals. For foreign investors wishing to obtain a residency visa in Brazil through real estate investments, a minimum investment of one million Brazilian reais in foreign currency is required. In this case, I can offer a second apartment currently under construction to meet the required amount.