Apartamento com 1 Quarto à venda, 35m² - Tijuca

APARTAMENTO TÉRREO DE QUARTO E SALA NA TIJUCA, AO LADO DO SHOPPING TIJUCA E PRÓXIMO AO METRÔ SAENS PEÑA! Excelente apartamento de frente, térreo, com sol da manhã, quarto e sala espaçosos e 35m², localizado na Rua Pereira Nunes, na Tijuca, ao lado do Shopping Tijuca e pertíssimo da Praça Saens Peña e do metrô. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e economia, com condomínio barato e isenção de IPTU! O imóvel oferece sala ampla, com possibilidade de divisão em dois ambientes, 1 quarto espaçoso, banheiro de ótimo tamanho, cozinha e área de serviço. Por ser de frente e receber o sol da manhã, proporciona ambientes agradáveis e boa iluminação natural. Um dos grandes diferenciais é estar localizado no térreo, garantindo acesso facilitado, sem necessidade de subir escadas, ideal para quem valoriza comodidade no dia a dia. Situado em prédio exclusivamente residencial, familiar e muito tranquilo, composto por apenas 6 apartamentos, sendo 2 por andar, proporcionando mais privacidade e sossego. O edifício conta com câmeras de segurança e múltiplos portões de acesso, com abertura automática controlada por interfone, oferecendo maior controle e segurança aos moradores. A localização é um dos grandes destaques! Ao lado do Shopping Tijuca e próximo à Praça Saens Peña, estação de metrô, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e toda a infraestrutura comercial da região, permitindo resolver praticamente tudo a pé. Outro diferencial é a ampla oferta de linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para diversos bairros do Rio de Janeiro. Com 35m², sol da manhã, localização privilegiada, isenção de IPTU e condomínio de baixo custo, este apartamento reúne características muito procuradas por quem deseja morar bem ou investir na Tijuca. Agende sua visita e venha conhecer!