Apartamentos para venda com 1 quartos, 30 m² - Vila Buarque

Excelente Studio Mobiliado e Pronto para Morar no Condomínio Hello Higienópolis ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO MAIOR OU MENOR Se você busca praticidade, modernidade e uma localização estratégica na capital paulista, este espetacular studio residencial no Condomínio Hello Higienópolis é a oportunidade perfeita. Construído recentemente em 2023 (3 anos de construção), o imóvel está totalmente mobiliado e decorado — pronto para você entrar e morar! Situado no 14º andar (andar alto), o studio fica posicionado de frente, garantindo uma vista livre e vista permanente para a cidade. Com 30,00 m² de área privativa e 42,00 m² de área total, o imóvel apresenta um valor de R$ 16.500/m², com taxa condominial de R$ 570 e IPTU anual ISENTO. (Nota: não há vagas de garagem cadastradas). Diferenciais Internos e Conforto do Studio O espaço foi planejado de forma inteligente para otimizar cada metro quadrado com muito requinte: Ambientes Integrados: Conta com 1 quarto e 1 banheiro, apresentando um conceito moderno com cozinha integrada. Mobiliário e Acabamentos: Equipado com móveis planejados e excelente marcenaria em todos os ambientes. O terraço/sacada é totalmente envidraçado. Climatização: Conforto térmico garantido com ar-condicionado (incluindo ar condicionado central) e ventilador de teto. Infraestrutura Completa de Lazer e Serviços no Condomínio O edifício Hello Higienópolis oferece uma estrutura de clube e comodidades modernas pensadas para o seu estilo de vida: Lazer e Bem-estar: Piscina adulto, solarium, deck molhado, academia/fitness, espaço de relaxamento e contemplação, além de um agradável jardim. Convivência e Eventos: Salão de festas, espaço gourmet, lounge externo e lounge interno para momentos de descontração. Praticidade e Tecnologia: Wi-Fi disponível em todo o prédio, moderno espaço de coworking para trabalho, sala delivery para recebimento de encomendas, lavanderia coletiva e elevador social. Localização Privilegiada O imóvel desfruta de uma localização excelente no coração de Higienópolis, perfeita para quem deseja realizar as tarefas do dia a dia a pé. O condomínio está situado: A poucos passos da Santa Casa; A apenas 450 metros do Shopping Pátio Higienópolis; A apenas 500 metros da estação de metrô Santa Cecília.