Apartamento com 1 Quarto à venda, 31m² - Vila Buarque

Imóvel localizado na Rua Major Sertório, com aproximadamente 31m², ideal para quem busca uma excelente oportunidade de investimento ou deseja reformar e personalizar o espaço de acordo com seu projeto. O apartamento necessita de reforma, oferecendo grande potencial de modernização e valorização. Situado em prédio misto, com perfil residencial e comercial, o imóvel está em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas do centro de São Paulo, cercado por ampla infraestrutura urbana, cultural e gastronômica. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso à Universidade Mackenzie, além da proximidade com importantes vias e pontos tradicionais da região, como Amaral Gurgel, General Jardim e Cesário Mota. O entorno oferece excelente mobilidade urbana, variedade de bares, restaurantes, cafeterias, mercados, farmácias e serviços em geral, atraindo estudantes, profissionais e investidores. O imóvel conta ainda com condomínio de baixo custo e IPTU isento, tornando-se uma opção ainda mais atrativa para moradia, locação ou investimento de médio e longo prazo em uma região com constante tendência de valorização.