Apartamento com 1 Quarto à venda, 54m² - Vila Buarque

Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas do Centro de São Paulo. Sala comercial localizada no 6º andar do Edifício Magna, na Rua Major Sertório, 422 – Vila Buarque, uma região que combina localização central, ampla infraestrutura de serviços e excelente mobilidade urbana. SOBRE O IMÓVEL • Sala 62 – 6º andar • 53,28 m² de área total e 42,26 m² de área privativa• 1 sala/escritório • Hall de entrada • 1 banheiro • Sem vaga de garagem • Elevador • Portão eletrônico • Condomínio fechado • Condomínio: R$ 637/mês | IPTU: R$ 39,00/anual. O imóvel oferece um espaço versátil, ideal para escritório, consultório, profissionais liberais, pequenas empresas, kitnet ou Studios, investidores ou para utilização como patrimônio de renda, o prédio esta autorizado para uso MISTO, que significa que muitos investidores compram a sala e transformam em (Kitnet/Studios), para locação para Universitarios. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A Vila Buarque está em uma localização estratégica de São Paulo, próxima ao Centro, Santa Cecília, República, Higienópolis e Consolação, com ampla oferta de transporte, comércio e serviços. No entorno, você encontra universidades, escolas, hospitais, restaurantes, bares, academias, bancos, correios, teatros, igrejas e comércio em geral, além de importantes vias de acesso. É uma região tradicional, consolidada e que vem passando por um importante processo de requalificação urbana e recuperação imobiliária, com investimentos e incentivos voltados à revitalização do Centro de São Paulo. UMA OPORTUNIDADE PELO PREÇO R$ 220.000,00 Um imóvel com 53,28 m², em localização central e estratégica, por um valor bastante competitivo para quem procura uma oportunidade de compra na Vila Buarque. Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Rua Major Sertório, 422 – Edifício Magna – Sala 62 Vila Buarque – São Paulo/SP