Apartamento com 1 Quarto à venda, 30m² - Vila Buarque

Excelente oportunidade na Rua Barão de Tatuí, 533, no coração da Vila Buarque. Este studio (kitnet conjugada) possui 30 m² muito bem distribuídos, com ambiente integrado, 1 banheiro, cozinha funcional e 1 vaga de garagem, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Localizado em um condomínio com elevador, o imóvel oferece praticidade no dia a dia e está em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do centro expandido de São Paulo. Com alta demanda por locação e excelente liquidez, é ideal para investidores que buscam rentabilidade e potencial de valorização, além de estar abaixo do valor de mercado. A infraestrutura do bairro é completa, com supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, hospitais, universidades, restaurantes, cafés e uma grande variedade de serviços, permitindo fazer praticamente tudo a pé. A localização é um dos grandes diferenciais: está próximo às estações Santa Cecília, Marechal Deodoro e República, facilitando o deslocamento para qualquer região da cidade. Também fica a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, da Santa Casa de Misericórdia, da Universidade Mackenzie, da Praça Rotary, da Praça Buenos Aires, além de igrejas, centros culturais e diversas opções de lazer e gastronomia. Seja para morar com praticidade ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização e fácil locação, esta é uma oportunidade que reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!