Apartamento com 1 Quarto à Venda, 26 m² por R$ 465.000 Rua Loefgren, 2270 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Studio em construção na Vila Clementino com 26m², pontos de água quente em todas as bancadas dos banheiros e na cozinha; torneira com misturador monocomando na cozinha, tomada USB, caixilharia com dimensões generosas, fechadura eletrônica e previsão para ar-condicionado no terraço. Não possui vaga de garagem.

Fotos: perspectiva ilustrada.

Previsão de entrega em outubro de 2025

Leaf Loefgren está localizado entre o melhor da Vila Mariana e Vila Clementino, a apenas 350m da Estação Hospital São Paulo do Metrô. O projeto nasce em um bolsão verde e entre ruas residenciais características da região. O Parque Ibirapuera pode ser visto do empreendimento, que está a poucos passos do Parque das Bicicletas, de clubes e praças.

CONVIVÊNCIA E CONFORTO: coworking com private offices e terraço com jardim; pet place; fitness com equipamentos de alta performance, piso anti-impacto e sonorização; bicicletário com oficina; lounge com grab ‘n’ go (minimercado); lavanderia coletiva e espaço delivery com lockers inteligentes.

TECNOLOGIA E SEGURANÇA: porta com fechadura eletrônica; Wi-Fi nas áreas de convivência; central de controle e segurança; circuito fechado de TV com câmeras nos acessos; controle digital de acesso ao edifício; central telefônica condominial; gerador de conforto que atende aos elevadores e aplicativo Apepê, com serviços integrados ao edifício.

SUSTENTABILIDADE: medições individualizadas de água, iluminação 100% de LED; bacias sanitárias com sistema dualflux; sensores de presença no hall dos elevadores e da escada; dispositivos temporizados e economizadores de água
nas áreas comuns; depósitos separados para a coleta de resíduos rejeitos e recicláveis; lixeira de uso comum em cada pavimento; água de reúso, para a limpeza e irrigação de áreas externas e previsão, para irrigação automática.