Apartamento com 1 Quarto à venda, 38m² - Vila Gertrudes

Studio moderno e sofisticado, totalmente mobiliado e pronto para morar. Com aproximadamente 36 m² bem distribuídos, o apartamento oferece sala integrada à cozinha, banheiro completo e varanda com fechamento em vidro ? criando ambientes luminosos e funcionais. Equipado com ar-condicionado, piso laminado, armários planejados em todos os cômodos, cozinha com geladeira, cooktop elétrico, microondas e máquina de lavar e secar. Diferenciais tecnológicos incluem fechadura digital e infraestrutura para automação residencial. Acompanha 1 vaga de garagem em condomínio de torre única com apenas 52 unidades ? exclusividade e privacidade garantidas. O Up Style Brooklin, empreendimento entregue pela Gafisa em 2020, eleva o padrão de vida urbana com uma área de lazer verdadeiramente completa: piscina com deck molhado e seco, spa com ofurô e sauna, sala fitness equipada, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, brinquedoteca e playground. Wi-Fi gratuito nas áreas comuns, bicicletário, tomadas para carros e bicicletas elétricas e portaria 24h completam a experiência. Apenas 5 unidades por andar garantem silêncio e convivência seletiva. Situado no coração do Brooklin ? um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo ?, o condomínio ocupa posição privilegiada: ao mesmo tempo integrado ao dinâmico polo corporativo da Av. Dr. Chucri Zaidan e próximo ao miolo residencial e arborizado do bairro. Uma combinação rara de sofisticação, tranquilidade e praticidade urbana. A poucos minutos: Shopping Morumbi (Av. Roque Petroni Jr.) e Shopping Market Place (Av. Dr. Chucri Zaidan). Nas proximidades, a icônica Ponte Estaiada Octávio Frias de Oliveira e o Parque Burle Marx. Acesso fácil ao Parque Severo Gomes e ao Bosque do Brooklin. Referências corporativas vizinhas: World Trade Center SP, sedes da Oracle, Nestlé, HP e Bayer ? tornando o imóvel ideal também como investimento para locação executiva. Infraestrutura completa no entorno: Colégio Vértice, Escola Suíço-Brasileira, UAM Anhembi Morumbi e Escola Pueri Regnum. Supermercados, farmácias, restaurantes como Ventana Steak & Burger e Passione Restaurante. Clube Banespa e Sociedade Hípica Paulista para lazer e esportes. Centro Cultural Aliança Francesa para opções culturais. Acesso imediato às Avs. Santo Amaro, Morumbi, Eng. Luís Carlos Berrini, Roque Petroni Jr. e Jornalista Roberto Marinho. Metrô Linha 5-Lilás (Estações Brooklin e Campo Belo) e CPTM Linha 9-Esmeralda (Estações Morumbi e Berrini) a poucos minutos. Ciclovias pela Marginal Pinheiros. Aeroporto de Congonhas com acesso facilitado pela Av. dos Bandeirantes.