Apartamento com 1 Quarto à venda, 54m² - Vila Guaraní

ÓTIMA OPÇÃO PARA INVESTIMENTO!!! SÓ PARA INVESTIDORES!!! RECÉM ALUGADO!!! ALUGUEL DE R$1600,00+CONDOMÍNIO E IPTU!!!! Apartamento para VENDA 54 m² | 1 Dormitório | 1 Vaga de Garagem Excelente apartamento com 54 m², muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. O imóvel conta com sala ampla para dois ambientes, iluminada por uma grande janela com vista livre, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. A cozinha é espaçosa e funcional, com lavanderia integrada e janela, garantindo praticidade no dia a dia. O dormitório é amplo, também com janela e vista livre. O banheiro possui gabinete e espelho. O apartamento está em excelente estado de conservação, com pintura nova, pronto para morar. O condomínio é bem cuidado e oferece quadra poliesportiva, além de ampla área livre para lazer, caminhadas e prática de esportes. A localização é um dos grandes destaques: situado em uma rua tranquila e silenciosa, em frente a uma praça arborizada com equipamentos de ginástica ao ar livre, espaço para caminhadas, lazer com crianças e passeios com pets. Está a aproximadamente 1,2 km da Estação Jabaquara do Metrô, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, como Avenida Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida Tancredo Neves, Corredor ABD e Avenida dos Bandeirantes. A região oferece infraestrutura completa, com bancos, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias, restaurantes, Hospital São Luiz Jabaquara, Pronto-Socorro do Jabaquara, Terminal ABD, Terminal Rodoviário para o Litoral, clube municipal com piscinas e ampla área de lazer, além de estar a poucos minutos do São Paulo Expo, Centro de Treinamento Paraolímpico Brasileiro, Shopping Plaza Sul, Zoológico de São Paulo, Jardim Botânico e Zoo Safári. Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais completas da Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita! -