Apartamento com 1 Quarto à venda, 31m² - Vila Guaraní

Ótima oportunidade de investimento localizado na charmosa Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo! Este estúdio de condomínio fechado, recém-construído em janeiro de 2023, oferece uma vida moderna e prática a um ótimo preço. Situado na Rua Itatiaia 207, no 2º andar de um edifício novo e sustentável, este espaço de 31 metros quadrados é perfeito para quem busca conveniência e qualidade de vida. Com 4 ambientes integrados, incluindo 1 dormitório, 1 banheiro e 1 lavabo, o estúdio proporciona um ambiente acolhedor e funcional. A propriedade oferece uma série de recursos de destaque, como acessibilidade para cadeiras de rodas, armários embutidos na cozinha, grandes janelas que promovem excelente iluminação natural e conexão à internet. Além disso, o condomínio oferece segurança 24 horas com circuito de segurança e guarita blindada, garantindo tranquilidade para você e sua família. Aproveite as comodidades do condomínio que inclui academia, lavanderia comunitária, recepção no edifício e gerador de energia. Localizado em uma rua tranquila e próxima a importantes serviços essenciais, como igrejas, escolas, lojas e transporte público, incluindo ônibus e metrô, este imóvel é ideal para quem deseja morar ou investir na vibrante Região Sudeste do Brasil. Se você procura modernidade com conveniência em um ambiente urbano, este estúdio oferece tudo isso e muito mais. A região próxima ao Metrô Conceição oferece uma excelente combinação de praticidade, mobilidade e qualidade de vida, ideal para quem deseja morar com conforto e fácil acesso a toda a cidade. A poucos minutos da estação, fica o Parque Lina e Paulo Raia, um dos principais espaços verdes do bairro, com áreas arborizadas, pista de caminhada, playground e equipamentos de ginástica perfeito para atividades ao ar livre, lazer com a família ou momentos de tranquilidade em meio à natureza. A área também conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo padarias, mercados, farmácias, restaurantes e opções variadas para o dia a dia, tudo a uma curta distância. Localizada na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, a estação Conceição integra a Linha 1-Azul do Metrô, garantindo deslocamento rápido para importantes regiões de São Paulo, como Jabaquara, Vila Mariana, Paraíso e o centro. Essa combinação de conveniência, mobilidade e áreas agradáveis faz do entorno da estação Conceição uma escolha estratégica e muito valorizada para quem busca morar bem e ganhar tempo em sua rotina. Agende já uma visita e descubra o potencial deste excelente imóvel na prestigiada Vila Guarani!