Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 45 m² por R$ 460.000

Com prazer, vou descrever o apartamento localizado na torre C, unidade 18, do Clube Jardim Vila Maria. Este apartamento no primeiro andar é uma oportunidade incrível, com diversos detalhes e benefícios que tornam essa propriedade única e atrativa.

Com uma área total de 45m², o apartamento oferece um ambiente bem iluminado e voltado para a parte interna do condomínio. Essa localização estratégica garante tranquilidade, pois evita o barulho da rua e dos carros, proporcionando um espaço calmo e agradável para desfrutar.

O apartamento é composto por um living espaçoso, que foi ampliado com a retirada de um dos quartos originais (que agora funciona como sala de TV).

A cozinha e o banheiro estão equipados com armários planejados, proporcionando uma organização prática e eficiente. O banheiro também possui box de vidro e espelho, agregando ainda mais conveniência. Os quartos contam com janelas equipadas com persianas blackout, garantindo privacidade e controle da luminosidade.

Este apartamento é do modelo Exclusive, superior aos modelos básicos do condomínio. A cozinha possui uma bancada de mármore preta, e a pia e as louças do banheiro são de nível superior. O piso em porcelanato adiciona elegância e durabilidade ao ambiente.

O condomínio Clube Jardim Vila Maria oferece uma ampla gama de comodidades e espaços de lazer. Os moradores têm acesso a duas piscinas, academia, dois parquinhos, espaço kids, salão de jogos, salão de festas, cozinha gourmet e duas churrasqueiras. As vagas de estacionamento são sorteadas a cada dois anos e estão disponíveis em formato solto e preso, com uma proporção de 50/50.

O condomínio possui uma localização privilegiada, com um supermercado Extra atravessando a rua, garantindo praticidade nas compras do dia a dia. Nas proximidades, a no máximo duas quadras, você encontrará restaurantes, lava-rápido, estacionamento, doceria, padaria e um ponto de ônibus. Além disso, o apartamento está localizado a duas quadras da Avenida Guilherme Cotching e da praça Santo Eduardo.

O valor de venda do apartamento é de R$ 460 mil. O valor do condomínio é de R$ 350, e o IPTU é isento. Todas as contas são individualizadas, garantindo praticidade no pagamento.