Apartamento com 1 Quarto à venda, 24m² - Vila Mariana

Oportunidade na Vila Mariana: 24m² Estúdio a 400m do Metrô – Perfeito para Morar ou Rentabilizar! Sem limite de renda e com total flexibilidade de uso. Este estúdio moderno é ideal tanto para quem busca um endereço estratégico para morar quanto para o investidor que deseja maximizar seus ganhos com locação por temporada (Airbnb) ou no modelo tradicional. Localização premium: Apenas 400 metros de uma estação de metrô da Vila Mariana. Sem limite de renda: Processo de compra ou locação facilitado e sem burocracia de comprovação de teto salarial. Dupla possibilidade de ganho: Liberdade para alugar via Airbnb (short stay) ou contrato padrão (long stay). Planta inteligente: Espaço otimizado, ideal para o público jovem, estudantes e profissionais urbanos. Vantagens de Morar na Vila Mariana Mobilidade total: Faça tudo a pé e tenha acesso rápido às principais linhas de metrô e eixos viários da cidade. Polo universitário: Região cercada pelas melhores faculdades de São Paulo (como ESPM, Belas Artes e UNIFESP). Infraestrutura completa: Bairro seguro com supermercados, farmácias, academias e hospitais renomados a poucos passos. Lazer e cultura: Próximo ao Parque do Ibirapuera, com ampla variedade de bares, cafés charmosos e restaurantes gastronômicos. Alta Rentabilidade para InvestidoresDemanda contínua: Bairro com uma das maiores procuras por locação em São Paulo devido ao público universitário e corporativo. Explosão no Airbnb: A proximidade com o metrô e grandes hospitais garante uma taxa de ocupação altíssima para aluguel de curta temporada. Valorização patrimonial: A Vila Mariana é uma região consolidada que apresenta valorização constante do metro quadrado. Não perca essa oportunidade única de investimento ou moradia em um dos bairros mais desejados de São Paulo.