Apartamento com 1 Quarto à venda, 32m² - Paraíso

# STUDIO 32m² À VENDA | ALTO POTENCIAL DE LOCAÇÃO | VILA MARIANA | SÃO PAULO/SP Localizado na **Rua Dr. Nicolau de Sousa Queiroz, 461 Vila Mariana, São Paulo/SP**, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso ao metrô, importantes vias, universidades e hospitais. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam alta demanda por locação, ótima liquidez e potencial de valorização. **O imóvel:** * 32m² com excelente aproveitamento dos espaços * 1 dormitório integrado à sala * Cozinha funcional * 1 banheiro * Ar-condicionado * Totalmente mobiliado * Sem vaga de garagem **Condomínio:** * Portaria e recepção * Piscina * Academia * Coworking * Lavanderia compartilhada * Condomínio moderno, ideal para locação de curta e longa duração **Localização:** * Fácil acesso às estações de metrô da Vila Mariana * Próximo à ESPM, Belas Artes e UNIFESP * Região com grande procura por estudantes e profissionais da saúde * Acesso rápido às Avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais e Paulista **Valor de venda:** **R$ 480.000,00** **Excelente potencial para locação**, ideal para investidores que desejam renda recorrente e valorização patrimonial. Aceita financiamento bancário. Visitas mediante agendamento. Entre em contato e conheça essa excelente oportunidade de investimento na Vila Mariana! -