Apartamento com 1 Quarto à venda, 42m² - Vila Mariana

Se você busca investimento seguro ou um imóvel prático em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este empreendimento é a escolha ideal. Com alto potencial de valorização e excelente liquidez para locação, ele foi pensado para um público urbano, conectado e dinâmico. 📍 Localização privilegiada Rua Vergueiro, 3176 – mobilidade total com fácil acesso ao metrô, ônibus, ciclovias e principais vias da cidade. Região com forte demanda por aluguel, próxima a faculdades, centros comerciais e serviços. 🏢 Sobre o empreendimento Torre com 14 andares 108 apartamentos + 1 loja 9 unidades por andar Projeto moderno com fachada neoclássica elegante e atemporal 2 elevadores + gerador entregue Terreno de 585m² 🛏️ Plantas inteligentes e funcionais Studios de 24 a 30m² Opções com garden de 41 a 50m² Pé-direito de 2,60m Infraestrutura para ar-condicionado Fechadura eletrônica Janelas com persiana blackout Acabamentos de qualidade: granito, cuba inox, esquadrias em alumínio preto 🌟 Lazer completo no rooftop e áreas comuns 🏊 Piscina climatizada (16m) com deck e solarium 🧖 Sauna 🏋️ Academia com pé-direito duplo 🎉 Salão de festas sofisticado 🍽️ Espaço gourmet 💼 Coworking (perfeito para home office) 🐾 Pet place 🌿 Terraço e áreas verdes 📶 Wi-Fi nas áreas comuns 🚀 Diferenciais que fazem a diferença Ideal para investidores (alta procura para locação curta e longa duração) Permite Airbnb e aluguel por temporada (NR e R2V) Projeto voltado para mobilidade urbana (sem vaga de garagem) Bicicletário, concierge, espaço delivery e conveniência interna Infraestrutura para automação residencial Aquecimento de água a gás Sistema sustentável com itens que economizam água 📈 Excelente oportunidade de investimento A combinação de localização + metragem compacta + mobilidade + permissão para locação flexível torna este imóvel perfeito para gerar renda recorrente e valorização patrimonial. ⏳ Previsão de entrega: Outubro de 2027 💬 Precisa de mais informações, condições de pagamento ou disponibilidade? Entre em contato para saber de todos os detalhes!