Apartamento com 1 Quarto à venda, 20m² - Vila Mariana

Invista em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo! Este studio de 20m² com classificação R2V está localizado na Vila Mariana, próximo a importantes universidades, estações de metrô e uma ampla rede de comércio e serviços. Uma oportunidade para quem busca um apartamento compacto com potencial de rentabilidade por meio de locação. 📐 Apartamento de 20m² | 🏙️ Studio | 💼 Perfil de investimento R2V 🎓 Polo universitário: próximo à ESPM, Belas Artes e FAPCOM, instituições que movimentam a região e atraem estudantes, professores e profissionais. Essa proximidade amplia o público potencial para locação. 🚇 Mobilidade: próximo à Estação Vila Mariana – Linha 1-Azul, com acesso a importantes regiões da cidade e conexão com outras linhas do metrô. 💰 Potencial de rentabilidade: studios compactos em regiões universitárias e com transporte público podem atender diferentes perfis de locatários. A classificação R2V permite avaliar possibilidades de exploração imobiliária, sempre considerando as regras aplicáveis ao empreendimento e à modalidade de locação pretendida. 📈 Liquidez e valorização: a combinação de universidades, metrô, comércio e serviços torna a Vila Mariana uma região interessante para investidores que buscam diversificar o patrimônio e avaliar oportunidades de renda imobiliária. O resultado depende do preço de aquisição, aluguel, custos mensais e demanda efetiva. 🛍️ Comércio e conveniência: próximo a supermercados, padarias, restaurantes, academias e serviços da Rua Domingos de Morais, além do Shopping Metrô Santa Cruz. 🏥 Saúde: acesso ao Hospital São Paulo, ao Hospital Santa Cruz e a outras referências médicas da região. 🌳 Lazer e bem-estar: com acesso ao Parque Ibirapuera e a espaços culturais e de lazer da Vila Mariana. 🚗 Principais acessos: Rua Domingos de Morais, Rua Vergueiro e Rua Sena Madureira, facilitando os deslocamentos por diferentes regiões da capital. Uma oportunidade para investir em localização e praticidade. A proximidade de universidades e metrô contribui para a atratividade do apartamento compacto, tanto para locação tradicional quanto para outras modalidades permitidas. Conte com nossa curadoria imobiliária e assessoria de reforma para avaliar oportunidades alinhadas à sua estratégia de investimento.