Apartamento com 1 Quarto à venda, 27m² - Vila Mariana

🏡 Studio NR na Vila Mariana ao lado do metrô — alta demanda para locação curta 📐 27m² | 🛏 Studio | 🚫 Sem vaga Localizado na Rua Vergueiro, 1825, na Vila Mariana, este studio é um produto direcionado para quem busca renda com locação de curta duração em uma das regiões mais líquidas de São Paulo. 📍 A poucos passos da Estação Vila Mariana, com acesso direto à Avenida Paulista — um dos maiores polos corporativos da cidade, garantindo fluxo constante de hóspedes. 🎓 Cercado por instituições como ESPM, Belas Artes e UNIFESP, o que mantém demanda ativa durante todo o ano (estudantes, intercambistas e profissionais). 🏥 Próximo a hospitais e centros médicos, ampliando o público para locações temporárias. 🌿 Fácil acesso ao Parque Ibirapuera, além de uma infraestrutura completa de comércio e serviços — fator essencial para alta ocupação em locações curtas. 🚇 Região com altíssima liquidez e baixa vacância, ideal para estratégias de aluguel por plataformas como Airbnb e Booking.com. 💰 Produto NR (não residencial), permitindo maior flexibilidade para locação, com potencial de rentabilidade acima da média da locação tradicional, dependendo da gestão. 📲 Temos curadoria de oportunidades com foco em renda e podemos te apresentar outras opções com perfil semelhante na região. 👉 Entre em contato e entenda o potencial de retorno desse studio na Vila Mariana — localização que trabalha a seu favor todos os dias.