Apartamentos para venda com 1 quartos na Zona Sul em Vila Mariana, 30 m²

🏡 Apartamento à Venda na Vila Mariana – Impecável, Funcional e Excelente para Investimento ✨ 📍 Vila Mariana | São Paulo – SP Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização, ideal tanto para morar quanto para investir. 🔹 Dados do imóvel: 📐 30m² de área privativa 🛏️ 1 dormitório 🛋️ Sala integrada 🍽️ Cozinha funcional 🚿 Banheiro 🌿 Varanda ❄️ Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado 🔹 Diferenciais do apartamento: Planta bem distribuída, com ótimo aproveitamento dos espaços Varanda que traz iluminação natural e ventilação Imóvel em excelente estado de conservação 📄 Documentação em ordem, permitindo financiamento bancário 🏢 Condomínio: Condomínio tradicional e bem administrado 🔐 Portaria e segurança 24 horas, ideal para receber entregas e serviços 🎯 Lazer completo, incluindo: 🏊 Piscina no terraço 💪 Academia 🧺 Lavanderia coletiva 🎉 Salão de festas 🌿 Área de convivência 💰 Valor de venda: R$ 460.000,00 🏷️ Condomínio: R$ 700,00 🏛️ IPTU: Isento 📍 Localização privilegiada – Mobilidade, praticidade e valorização Viver na Vila Mariana é estar conectado a tudo o que São Paulo oferece: 🚇 950 metros da Estação Ana Rosa – Linha Verde do Metrô 🛣️ Fácil acesso à Avenida Paulista 🎓 Próximo às faculdades ESPM e Belas Artes 🏥 Próximo ao Hospital São Paulo e hospitais da região da Paulista 🛒 Mercados, farmácias e serviços essenciais nas proximidades 🏋️ Academias de bairro e grandes franquias ao redor 🌳 Região tranquila, rua silenciosa e residencial 📈 Excelente opção de investimento Alta procura por: 🎓 Estudantes universitários 🏥 Profissionais da saúde (médicos, enfermeiros e residentes) 🚇 Pessoas que buscam mobilidade e acesso rápido ao metrô ✨ Um apartamento compacto, moderno e muito bem localizado, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. 📞 Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade na Vila Mariana! ℹ️ As informações e valores foram fornecidos pelo proprietário e podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.