Apartamento com 1 Quarto à venda, 34m² - Vila Mariana

✨ Apartamento de 34 m² na Vila Mariana — compacto, funcional e com mobilidade total Planta inteligente com 1 dormitório, sem vaga, ideal para quem busca morar com praticidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Sul. 📍 Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 137 — Vila Mariana / Vila Clementino, São Paulo Localização estratégica, em um dos principais eixos do bairro, com acesso rápido à Avenida Paulista e ao centro expandido. 🚇 Metrô e mobilidade: • Estação Ana Rosa — Linhas Azul e Verde • Estação Paraíso — Linhas Azul e Verde • Estação Vila Mariana — Linha Azul Deslocamento rápido para Paulista, Centro, Moema, Zona Sul e Zona Oeste. 🚗 Principais vias e avenidas de acesso: • Avenida Conselheiro Rodrigues Alves • Rua Domingos de Morais • Rua Vergueiro • Avenida 23 de Maio • Avenida Paulista 🏥 Hospitais próximos: • Hospital Santa Cruz • Hospital São Paulo (UNIFESP) • Hospital do Rim (UNIFESP) • Hospital Sepaco • Futura Instalação do Einstein em frente 🎓 Faculdades e ensino: • UNIFESP – Universidade Federal de São Paulo • ESPM • Colégios tradicionais da Vila Mariana e Vila Clementino 🛍️ Comércio e serviços no entorno: Região com padarias tradicionais, mercados, farmácias, academias, restaurantes e serviços essenciais, permitindo uma rotina prática e urbana. 🌆 Perfil da região: A Vila Mariana / Vila Clementino apresenta altíssima demanda por apartamentos compactos, especialmente próximos ao metrô, garantindo excelente liquidez e valorização constante. 🔑 Por que este imóvel faz sentido: Localização estratégica, metragem eficiente e proximidade do metrô tornam este imóvel uma opção segura tanto para moradia quanto para investimento, com baixo custo de manutenção. 📞 Atendimento consultivo: Curadoria personalizada, alinhando perfil e objetivo de compra. Auxílio completo na análise de localização, potencial de valorização e, se necessário, orientação para reforma e adequação do imóvel, entregando uma solução pronta para morar ou investir. 🔥 Agende sua visita e conheça pessoalmente. Imóveis compactos nessa região têm alta velocidade de saída. 📅 Valores e condições sujeitos à disponibilidade.