Apartamento com 1 Quarto à venda, 34m² - Vila Mariana

Studio de 34 m² | 1 Dormitório | Compacto, Funcional e Bem Localizado Este studio de 34 metros quadrados úteis, com um dormitório integrado, oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, estilo e localização estratégica em São Paulo. Ideal para quem mora sozinho, casais que não precisam de muitos espaços ou investidores focados em locação. Características principais Ambiente tipo open space: a planta integra sala, dormitório e cozinha de forma fluida, aproveitando ao máximo cada detalhe; Cozinha compacta mas funcional, com espaço para bancada, pia e armários embutidos perfeita para o dia a dia; Banheiro privativo bem distribuído, com acabamento prático e ventilação adequada; Layout pensado para otimização sem corredores desnecessários, com boa circulação; Acabamentos neutros e bem conservados, prontos para personalização conforme seu estilo; Iluminação natural adequada, garantindo sensação de amplitude e conforto; Localização & conveniências Situado em região estratégica, com acesso fácil a transporte público, vias principais e conexões urbanas; Próximo de comércio essencial: supermercados, padarias, farmácias, cafés e restaurantes ao alcance; Serviços e facilidades no entorno que tornam o dia a dia mais prático e leve; Ideal para quem valoriza viver com mobilidade, conectividade e ótimas opções por perto; Vantagens & diferenciais Custos de manutenção reduzidos condomínio, consumo e encargos tendem a ser menores em unidades compactas; Versátil para morar ou investir studios bem posicionados têm forte demanda no mercado de locação; Fácil de mobiliar menos escolhas, menos custo, soluções criativas e móveis planejados funcionam muito bem; Potencial de valorização imóveis compactos e bem localizados seguem alta procura em grandes cidades; Informações úteis Verificar valores de condomínio e IPTU para estimar as despesas mensais; Confirmar se há vaga de garagem ou depósito/box privativo no prédio; Agendar visita para avaliar aspectos como ventilação, iluminação, acústica, estado interno (piso, janelas, pintura); Verificar facilidades do edifício: elevador, portaria, segurança, manutenção, áreas comuns; Esse studio de 34 m² com 1 dormitório é uma ótima opção para quem busca praticidade, funcionalidade e localização estratégica. Agende sua visita e descubra como esse espaço pode se adequar ao seu estilo de vida ou se tornar um investimento de sucesso. -