Apartamento com 1 Quarto à venda, 37m² - Vila Mariana

🏢 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Studio residencial, em andar alto, localizado na Rua Paula Ney, a poucos minutos do Metrô Vila Mariana, em uma das regiões mais procuradas e líquidas da zona sul. O imóvel está do jeito que a construtora entregou, oferecendo uma base neutra e funcional para personalização, ideal para quem deseja adaptar o espaço ao próprio estilo sem custos de demolição. Conta com: Planta bem distribuída Boa iluminação natural 1 vaga de garagem (diferencial raro em studios na região) Perfil ideal para: Moradia prática e bem localizada Primeiro imóvel Locação tradicional com alta demanda e baixa vacância 🏊♂️ CONDOMÍNIO LAZER COMPLETO Condomínio residencial, moderno e bem administrado, com estrutura completa: Piscina Churrasqueira Academia Lavanderia coletiva Academia Bodytech (em implantação) 👉 Inauguração prevista para março, agregando ainda mais valor e comodidade ao condomínio Esse conjunto de lazer eleva a qualidade de vida e fortalece a valorização do imóvel no médio e longo prazo. 📍 LOCALIZAÇÃO Próximo ao Metrô Ana Rosa Fácil acesso à Vergueiro, Domingos de Morais e principais vias Região com forte demanda para moradia e locação 💰 VALOR 💰 R$ 650.000 Proprietário analisa proposta consistente para negociação rápida.