Apartamento com 1 Quarto à venda, 77m² - Vila Mariana

Apartamento para venda na Vila Mariana, São Paulo/SP, com 77 m² de área útil, 1 suíte com closet, 2 banheiros, ampla sala integrada, cozinha planejada, 2 vagas de garagem e venda mobiliada, ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. O imóvel foi completamente reformado em 2022, com projeto contemporâneo voltado para amplitude, funcionalidade e bem-estar. A planta original de três dormitórios foi inteligentemente adaptada, criando uma espaçosa suíte com closet e integrando um dos dormitórios à área social, resultando em um living amplo e acolhedor. Conta com acabamentos de alto padrão, tratamento acústico, ar-condicionado instalado e será comercializado mobiliado e equipado, incluindo eletrodomésticos e móveis (conforme negociação), proporcionando uma experiência de imóvel pronto para morar. Localizado em uma rua de vila, sem saída e extremamente silenciosa, o apartamento oferece um diferencial raro na região: tranquilidade, privacidade e ausência dos ruídos típicos do trânsito urbano. O condomínio possui infraestrutura completa de lazer e segurança, com: Portaria 24 horas Piscina com deck Academia Sauna Salão de festas Churrasqueira Jardim Bicicletário 14 vagas para visitantes Além disso, o edifício passou recentemente por importantes modernizações, incluindo reforma completa dos elevadores, renovação da fachada e implantação de novo sistema de segurança com câmeras e reconhecimento facial. O condomínio possui gestão financeira sólida, com caixa operacional saudável e reserva destinada a futuras melhorias. A localização é um dos grandes destaques: o imóvel está a apenas um quarteirão da estação Vila Mariana do metrô, próximo às faculdades ESPM e Belas Artes, com acesso rápido aos Parques Ibirapuera e Aclimação, além dos shoppings Santa Cruz e Pátio Paulista. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes a poucos minutos de caminhada. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, reconhecida pela excelente mobilidade, infraestrutura completa e alta qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Aqui, você está em Primeiro Plano! 1º Plano Imobiliária