Apartamento com 1 Quarto à venda, 77m² - Vila Mariana

Apartamento de Alto Padrão à Venda 77 m² | Vila Mariana Apresentamos um apartamento exclusivo de 77 m², totalmente reformado em 2022, com 1 dormitorio, sendo 1 suite, que combina sofisticação, conforto e inteligência de projeto em um dos endereços mais valorizados da Vila Mariana. Originalmente com três dormitórios, o imóvel passou por uma reconfiguração contemporânea que privilegiou amplitude e funcionalidade. Hoje dispõe de uma suíte generosa com closet, além de um segundo banheiro completo. Um dos dormitórios foi integrado à área social, criando um living amplo, elegante e ideal para receber. O projeto valoriza acabamentos de alto padrão, tratamento acústico e climatização com ar-condicionado já instalado. O apartamento será comercializado mobiliado e equipado, incluindo eletrodomésticos e mobiliário (itens a serem definidos em negociação), pronto para morar com conforto imediato. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem e está situado em uma rara rua de vila sem saída, garantindo silêncio absoluto, privacidade e segurança um diferencial único na região. Condomínio Palmas de Mariana O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, sistema moderno com câmeras e reconhecimento facial, elevadores atualizados e fachada renovada. Dispõe de academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e 14 vagas para visitantes. A gestão financeira é sólida, com caixa operacional saudável e reserva relevante para melhorias contínuas, já em andamento e discutidas em assembleias. Localização Estratégica A apenas um quarteirão da estação Vila Mariana do metrô, o imóvel está próximo às faculdades Belas Artes e ESPM, além de ter fácil acesso aos parques Ibirapuera e Aclimação. Em poucos minutos, chega-se ao Itaim Bibi, um dos principais polos financeiros da cidade. A região oferece ampla conveniência, com padarias, farmácias, supermercados, academias, restaurantes e serviços essenciais a cerca de 500 metros, além de rápido acesso aos shoppings Pátio Paulista e Santa Cruz. Resumo do Imóvel * 77 m² de área privativa * 1 suíte com closet * 2 banheiros * 2 vagas de garagem * Totalmente mobiliado e equipado * Ar-condicionado instalado * Reforma completa em 2022 Uma oportunidade singular para quem busca um imóvel sofisticado, silencioso e pronto para viver, em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. -