Apartamento com 1 Quarto à venda, 77m² - Vila Mariana

Apartamento para venda na Vila Mariana, em São Paulo, ideal para quem busca morar com conforto, silêncio e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Com 77 m² de área privativa, este imóvel reformado em 2022 apresenta uma planta original de três dormitórios totalmente adaptada para um projeto contemporâneo, com uma ampla suíte e closet integrado, segundo banheiro, sala ampliada e ambientes integrados. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem, depósito privativo e será vendido com eletrodomésticos, além de mobiliário que pode ser negociado. A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento para venda na Vila Mariana. Situado em uma rua de vila sem saída, extremamente silenciosa e tranquila, o imóvel está a apenas um quarteirão da estação Vila Mariana do metrô, proporcionando mobilidade rápida para diferentes regiões de São Paulo. Também está próximo às faculdades ESPM e Belas Artes, além de contar com ampla oferta de mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e serviços essenciais em um raio aproximado de 500 metros. O acesso ao Parque Ibirapuera, Parque da Aclimação, Shopping Pátio Paulista e Shopping Santa Cruz é facilitado, assim como a outras importantes regiões da cidade. O projeto interno foi pensado para proporcionar bem-estar em todos os detalhes. Totalmente reformado, o apartamento possui acabamentos de alto padrão, tratamento acústico no forro e no piso, ar-condicionado instalado na sala e na suíte, excelente iluminação natural, ventilação cruzada e sensação de amplitude. A orientação solar Leste/Oeste garante sol da manhã na sala e sol da tarde na lavanderia. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina, deck, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, jardim e bicicletário, criando um ambiente agradável para relaxar e aproveitar o dia a dia. A segurança também é um destaque deste apartamento para venda na Vila Mariana. O condomínio fechado possui duas torres residenciais, portaria 24 horas, sistema de câmeras e reconhecimento facial, além de melhorias recentes, como a modernização dos elevadores e a renovação da fachada. A localização em uma rua de vila sem saída contribui para uma rotina mais reservada e tranquila, sem o fluxo intenso de carros, ônibus e trânsito. Com estrutura condominial em constante aprimoramento, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir na Vila Mariana, unindo localização estratégica, conforto, silêncio e segurança. -