Apartamento com 1 Quarto à venda, 42m² - Vila Matias

Localizada no renomado Edifício The Blue, esta excelente sala comercial oferece a combinação perfeita entre localização estratégica, conforto e praticidade para profissionais e empresas que buscam um ambiente moderno e funcional. Situada no 14º andar da Avenida Senador Feijó, a unidade conta com uma privilegiada vista livre, proporcionando maior luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude ao ambiente. Com 42 m² de área, o espaço é ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam estabelecer sua operação em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A sala apresenta ótima distribuição interna, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do negócio. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança para proprietários, colaboradores e clientes. Permanecem no imóvel 3 aparelhos de ar-condicionado novos, garantindo conforto térmico e representando um excelente diferencial para quem busca praticidade imediata na ocupação do espaço. O condomínio possui valor mensal de R$ 780,00, já incluindo o consumo de água, proporcionando melhor previsibilidade dos custos operacionais. O IPTU é de R$ 200,00 mensais. Uma oportunidade única para quem procura uma sala comercial pronta para uso, em edifício de excelente padrão, com localização privilegiada, infraestrutura completa e vista livre em andar alto, agregando valorização, conforto e credibilidade para o seu negócio. AGENDAR SUA VISITA "ERA SOL QUE NOS FALTAVA!"