Apartamento com 1 Quarto à venda, 36m² - Vila Monte Alegre

Studio Moderno de 35m² – Pronto, Equipado e Climatizado Perfeito para quem busca praticidade, conforto e excelente localização na Zona Sul de São Paulo, ou para investidores que miram alta rentabilidade com locação residencial tradicional (Long Stay). Diferenciais Prontos (Economia de mais de R$ 40 mil em reformas) • Climatizado: Ar-condicionado split já instalado e funcionando. • Marcenaria Inteligente: Armários embutidos planejados de excelente qualidade na cozinha, dormitório/sala e banheiro. Maximização total do espaço. • Varanda Ampliada: Sacada envidraçada com fechamento em vidro retrátil, ideal para criar um home office iluminado ou área de descanso. • Pronto para Entrar: Piso, iluminação moderna e acabamentos impecáveis. É só mudar ou colocar para alugar. Localização Privilegiada (São Judas / Saúde) • Mobilidade Total: Poucos minutos a pé da estação de Metrô São Judas (Linha 1-Azul). • Eixo Corporativo e Universitário: Facilidade de acesso direto à Avenida Paulista, Centro, e grandes polos como o Centro Empresarial Itaú (Conceição). Próximo a faculdades e comércios locais (padarias, supermercados, academias). O Condomínio e Custos • Condomínio Baixo: Apenas R$ 380,00/mês (excelente previsibilidade financeira). • Nota para investidores: O regimento interno prioriza o perfil residencial e a tranquilidade dos moradores, permitindo locações tradicionais de longo prazo (perfeito para estudantes e jovens profissionais). Não permite locação por diárias/temporada.