Apartamento com 1 Quarto à venda, 41m² - Vila Guilherme

More com conforto e qualidade de vida na Vila Guilherme – Zona Norte de São Paulo. Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, e uma localização estratégica em São Paulo, que combina funcionalidade, aconchego e comodidades que você precisa para viver bem. ________________________________________ 🏡 Detalhes do apartamento • Preço: R$ 370.000 • Área útil: 41 m² • Ano de construção: 2021 • Dormitórios: 1 • Banheiros: 1 • Vaga de garagem: 1 (coberta e acessível) • Condomínio mensal: R$ 600 • IPTU: Isento Diferenciais internos: ✔️ Sacada privativa com excelente ventilação e iluminação natural ✔️ Cozinha planejada, moderna e funcional ✔️ Armários embutidos no quarto, no banheiro e na cozinha ✔️ Box de vidro no banheiro ✔️ Portas amplas, proporcionando conforto e acessibilidade ✔️ Imóvel novo, pronto para morar ________________________________________ 🏢 Estrutura do condomínio Residencial La Ville Construído em 2021, o condomínio foi planejado para atender ao estilo de vida urbano, com praticidade e lazer sem abrir mão da segurança: ✅ Portaria 24 horas com controle de acesso ✅ Piscina para momentos de lazer e descanso ✅ Elevadores modernos que garantem agilidade no dia a dia ✅ Gás encanado e infraestrutura completa ✅ Áreas bem cuidadas e ambiente familiar ________________________________________ 📍 Sobre a localização – Vila Guilherme Viver na Vila Guilherme é ter à disposição um bairro que une tradição, qualidade de vida e modernidade. Situada na Zona Norte de São Paulo, a região é conhecida por sua excelente infraestrutura e por oferecer tudo o que você precisa no dia a dia. Infraestrutura e serviços: 🛒 Comércio completo: supermercados (Sonda, Carrefour), padarias, sorveterias, academias e farmácias. 💳 Serviços variados: bancos, lojas de conveniência, pet shops e muito mais. 🏫 Educação: Colégio Amorim, Colégio Rocha Cardoso, escolas de idiomas como a Wizard, além de opções públicas e particulares de qualidade. 🏥 Saúde: UBS Vila Ede, hospitais e clínicas renomadas próximas, garantindo atendimento rápido e eficiente. Qualidade de vida e lazer: 🌳 Áreas verdes: Parque Vila Guilherme – excelente para caminhadas, atividades ao ar livre e lazer em família. 🛍️ Shoppings: Center Norte (um dos maiores de SP) e Lar Center (referência em móveis e decoração). 🎭 Cultura e eventos: Expo Center Norte (um dos principais centros de convenções da capital) e Centro de Cultura Cerâmica. 🍽️ Gastronomia diversificada: restaurantes como Restaurante do Grego, Maria Farofa Bar e Restaurante, Sabor da Vila e Armazém da Vila, além de bares e cafés aconchegantes que atendem a todos os gostos. Mobilidade e acessibilidade: 🚇 Apenas 3,1 km da Estação Jardim São Paulo – Ayrton Senna (Linha Azul do Metrô) 🚍 Diversas linhas de ônibus que conectam a região a pontos estratégicos da cidade 🚗 Fácil acesso às principais vias: Marginal Tietê, Dutra e avenidas Zaki Narchi e Luiz Dumont Villares