Apartamento com 1 Quarto à venda, 40m² - Vila São José Ipiranga

Sobre o Imóvel Com uma planta de 40 m² de área privativa, este imóvel novo em folha destaca-se pela versatilidade de sua configuração. O espaço foi projetado com um conceito aberto, integrando dormitório e sala de forma inteligente para maximizar a sensação de amplitude e proporcionar um ambiente contemporâneo. O banheiro social possui acabamento moderno, complementando a praticidade da unidade. Por ser um imóvel recém-entregue e pronto para uso, oferece uma "tela em branco" perfeita para personalização, seja para fins residenciais ou para a instalação de um escritório ou consultório funcional. Sobre a Localização e Região Situado na Vila São José (região do Ipiranga), na Rua Santa Aurélia, o imóvel goza de uma localização privilegiada e estratégica. A proximidade com a Estação Santos-Imigrantes do Metrô garante uma mobilidade urbana excepcional, conectando o ocupante aos principais eixos da cidade em poucos minutos. A região é servida por uma infraestrutura completa de comércio e serviços, o que permite uma gestão do tempo extremamente eficiente. Essa conveniência é ideal para quem mantém uma rotina produtiva e focada em bem-estar, facilitando o cumprimento de horários e a manutenção de hábitos saudáveis com total agilidade. Benefícios para Investir Este imóvel é um ativo de alta performance para investidores que buscam rentabilidade e segurança patrimonial. A tipologia de 40 m² próxima ao metrô é uma das mais procuradas no mercado de locação atual, garantindo vacância mínima e liquidez imediata. A ausência de vaga de garagem é compensada pela conectividade do endereço, o que reduz os custos fixos de condomínio e IPTU, otimizando o retorno sobre o capital investido. Localizado em uma área com forte potencial de valorização, este apartamento representa uma oportunidade sólida tanto para locação convencional quanto para plataformas de curta temporada. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J