Apartamento com 11 Quartos à venda, 535m² - Freguesia do Ó

Excelente oportunidade de investimento na Freguesia do Ó! Se você busca um imóvel com alto potencial de rentabilidade e excelente localização, este conjunto residencial é a opção ideal para investidores que desejam gerar renda recorrente com locação. Localizado na Rua da Bica, 253 e 259, a poucos metros da tradicional Igreja Matriz da Freguesia do Ó, o imóvel está em uma região consolidada e valorizada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, bancos e transporte público. Composição do imóvel O conjunto é composto por 8 unidades residenciais, já estruturadas para locação 3 kitnets Com quarto, cozinha e banheiro. Estimativa de locação R 1.200,00 cada 3 apartamentos Com quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Estimativa de locação R 1.800,00 cada 1 apartamento Com 2 dormitórios, sala, copa, cozinha, lavanderia, banheiro, saleta e lavabo. Estimativa de locação R 2.200,00 1 apartamento diferenciado Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, lavanderia e amplo salão de aproximadamente 100 m², além de lavabo. Estimativa de locação R 4.000,00 Vagas de garagem 8 vagas de garagem, sendo 1 vaga para cada unidade, um diferencial que agrega valor e facilita a locação. Renda mensal estimada 3 kitnets R 1.200,00 R 3.600,00 3 apartamentos R 1.800,00 R 5.400,00 1 apartamento R 2.200,00 1 apartamento com salão R 4.000,00 Total estimado de locação R 15.200,00 por mês Renda anual estimada R 182.400,00 Por que este imóvel é um excelente investimento? Imóvel já dividido em 8 unidades independentes Renda mensal estimada de R 15.200,00 1 vaga de garagem para cada unidade Excelente potencial de retorno com locação Diversificação de perfis de locatários Localização estratégica e valorizada Região com forte demanda por aluguel Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um imóvel com forte geração de renda, excelente liquidez e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Localizado na tradicional Freguesia do Ó, este conjunto residencial é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca rentabilidade e valorização. Com uma localização estratégica na Rua da Bica, próximo à Igreja Matriz, o imóvel está em uma região consolidada, com fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, bancos e transporte público. Composto por 8 unidades independentes, o conjunto oferece uma diversidade de perfis de locatários, desde kitnets até apartamentos mais espaçosos, atendendo às diferentes demandas do mercado. As 8 vagas de garagem são um diferencial que agrega valor ao imóvel, facilitando a locação e proporcionando comodidade aos inquilinos. A estimativa de renda mensal de R 15.200,00 e anual de R 182.400,00 torna este imóvel uma excelente opção para quem busca uma fonte de renda recorrente e segura. Além disso, a divisão em unidades independentes proporciona praticidade na administração e manutenção do imóvel, otimizando o processo de locação. O apartamento diferenci