Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Aliança

APARTAMENTO À VENDA NO ALIANÇA – OSASCO | EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO Apartamento de 2 dormitórios à venda no bairro Aliança, Zona Norte de Osasco, em localização estratégica e com ampla oferta de comércio, serviços, transporte e equipamentos de saúde. Atualmente alugado por R$ 1.850,00 mensais, o imóvel é uma ótima opção para investidores que desejam adquirir uma propriedade já locada e contar com renda desde o início da aquisição, conforme as condições do contrato vigente. SOBRE O IMÓVEL Localizado no 5º e último andar de um prédio de 5 andares, **sem elevador**, o apartamento é bem ventilado e arejado. * 2 dormitórios * Sala * Cozinha * 1 banheiro * Área de serviço * Portaria independente * Água, luz e gás individualizados * Condomínio com diversas áreas verdes Avenida Graciela Flores de Piteri – Aliança, Osasco/SP LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A região oferece praticidade para o dia a dia e está próxima a importantes pontos de referência, comércio, serviços e transporte. Entre os principais destaques: * SESI – aproximadamente 3 minutos * Creche Fito – aproximadamente 3 minutos * Hospital e Maternidade Amador Aguiar * AACD * UBS e demais serviços de saúde * Creche Mundo da Criança * Poupaki * Correios e lotérica * Padarias e açougues * Farmácias * Casa do Norte * Escolas * Diversos pontos de ônibus e linhas de transporte * Estação da CPTM – aproximadamente 10 minutos O Poupaki reúne diversas opções de comércio e serviços, incluindo Cacau Show, O Boticário, Cobasi, Smart Fit, Natura, óticas, farmácia, Burger King e McDonald's, entre outros estabelecimentos. A proximidade com o Jardim Aliança, região que vem recebendo novos comércios e serviços, também é um diferencial para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. - POR QUE É UMA BOA OPÇÃO PARA INVESTIDOR? Além de já estar locado, o imóvel está inserido em uma região com estrutura completa de comércio, serviços, saúde, educação e transporte, fatores que contribuem para a praticidade dos moradores e para a demanda por imóveis na região. Uma oportunidade para quem busca **investir em Osasco e adquirir um imóvel que já possui ocupação**, sem a necessidade de iniciar uma nova busca por locatário. VALOR DE VENDA: R$ 265.000,00 Agende sua visita e conheça esta oportunidade no Aliança, em Osasco! O valor de venda deve ser confirmado com o corretor, pois pode sofrer alterações para mais ou para menos.