Apartamento com 2 Quartos à venda, 54m² - Andaraí

Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das melhores localizações da região! Localizado na Rua Paula Brito, próximo à Rua Barão de Mesquita e ao Largo do Verdun, este apartamento está em uma região privilegiada, cercada por supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e diversas opções de transporte, proporcionando mais comodidade e mobilidade para toda a família. Claro, arejado e reformado, o imóvel possui uma planta funcional e muito bem distribuída. A sala em 2 ambientes oferece um espaço agradável para convivência e recepção de convidados, enquanto o amplo banheiro social garante mais conforto no dia a dia. Originalmente com 2 quartos, a dependência foi revertida para um terceiro quarto, agregando versatilidade ao imóvel e atendendo perfeitamente às necessidades de famílias, profissionais que trabalham em home office ou quem busca um ambiente extra para estudos ou hóspedes. A cozinha conta com armários, oferecendo praticidade e organização, além de área de serviço e banheiro de serviço que complementam a funcionalidade do apartamento. Outro grande diferencial é que a metragem real do imóvel é superior à registrada no IPTU, proporcionando ainda mais espaço e conforto para os moradores. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem no condomínio, trazendo mais segurança e comodidade para sua rotina. O prédio possui ótima apresentação e excelente infraestrutura, contando com portaria 24 horas, 2 elevadores, sistema de câmeras de segurança, playground, salão de festas e churrasqueira, oferecendo tranquilidade, lazer e bem-estar para toda a família. Com documentação em ordem, o imóvel aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, facilitando a realização do sonho da casa própria. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que reúne localização estratégica, conforto, segurança e excelente potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes deste excelente apartamento. Avaliamos seu imóvel e oferecemos assessoria completa durante todo o processo de compra, incluindo aprovação de financiamento imobiliário, garantindo uma negociação segura, tranquila e eficiente. OBS: NÚMERO DE ENDEREÇO APROXIMADO.