Apartamento com 2 Quartos à venda, 97m² - Aparecida

Localização, espaço e preço: uma oportunidade daquelas que merecem atenção. Em uma rua tranquila e sem saída na Aparecida, a apenas uma quadra da praia e uma quadra do shopping, este apartamento está cercado por toda a praticidade do bairro, com comércio, serviços e inúmeras facilidades no entorno. São 97 m² de área útil, no primeiro andar, com ambientes amplos, claros e bem ventilados. - Sala com ótimo espaço - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Banheiro social - Cômodo adicional, ideal para home office, despensa ou espaço multiuso - Cozinha muito ampla - Área de serviço espaçosa - Área externa coberta integrada à área de serviço - Garagem box fechada O edifício é pequeno e tranquilo, com apenas 12 apartamentos, distribuídos em três andares, quatro unidades por pavimento. Não possui elevador, mas conta com portão eletrônico, interfone e garagem box para os apartamentos. O imóvel conserva características originais e oferece uma excelente oportunidade para modernização, permitindo criar um projeto totalmente personalizado e valorizar ainda mais uma planta generosa. O apartamento apresenta uma inclinação perceptível em alguns pontos, característica que deve ser considerada no projeto de reforma. Uma avaliação técnica poderá indicar a melhor solução para o nivelamento dos ambientes, inclusive durante a execução dos novos acabamentos. E aqui está um dos grandes diferenciais: o valor de metro quadrado extremamente atrativo para a localização e a metragem oferecidas. Uma quadra da praia. Uma quadra do shopping. 97 m². Primeiro andar. Garagem box. Rua tranquila e uma localização excepcional na Aparecida. Uma oportunidade para quem sabe reconhecer o potencial de um bom imóvel. Agende sua visita.