Apartamento com 2 Quartos à venda, 66m² - Barra

BARRA 2/4 UMA SUITE LUXO, VISTA MAR PERMANENTE E EXCLUSIVIDADE SOLICITAMOS A GENTILEZA DE EVITAR VISITAS E PROPOSTAS DESPROPORCIONAIS AO VALOR ANUNCIADO. TRABALHAMOS COM UMA MARGEM MÉDIA DE NEGOCIAÇÃO DE 3% A 5%, CONDICIONADA SEMPRE À ANÁLISE E AO ACEITE FINAL DO PROPRIETÁRIO. Apresentamos uma oportunidade única no cobicado na Barra . Uma unidade de andar alto , nascente total, garantindo ventilação cruzada e iluminação natural privilegiada. Com 61,47 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 vaga de garagem coberta (G1 - Vaga Livre), além de vagas rotativas disponíveis para os seus convidados. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E COMODIDADES (DISTÂNCIAS APROXIMADAS) Situado em um dos endereços mais nobres de Salvador, você estará a poucos passos do melhor que a Barra tem a oferecer, aliando vida urbana e natureza. A 250 metros do Porto da Barra: Uma das praias mais belas do mundo, ideal para banhos de mar revigorantes e para apreciar o pôr do sol. A 700 metros do Shopping Barra: Facilidade de acesso a um dos principais centros de compras, serviços e gastronomia da cidade. A 900 metros do Farol da Barra: Próximo ao circuito histórico e turístico, perfeito para caminhadas e exercícios ao ar livre. A 300 metros de Farmácias e Mercados: Conveniência total para o seu dia a dia, com serviços essenciais a uma curta caminhada de distância. INFRAESTRUTURA DE LAZER E DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO O Nau oferece uma infraestrutura de resort urbano. Desfrute de uma Piscina no Rooftop com Vista Mar deslumbrante e um Espaço Gourmet panorâmico. Mantenha a forma na Academia com Vista Mar ou relaxe na Sala de Massagem exclusiva para moradores. O empreendimento conta ainda com Lavanderia compartilhada moderna e espaço PET Care, pensando no bem-estar do seu animal de estimação. DOCUMENTAÇÃO E SITUAÇÃO LEGAL Imóvel 100% regularizado, Escriturado e Registrado. Apto para financiamento bancário imediato. VALORES E DETALHES FINANCEIROS VALOR DE VENDA: R$ 1.580.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.000,00 IPTU MENSAL: R$ 317,00 POLÍTICA DE NEGOCIAÇÃO E PROPOSTAS SOLICITAMOS A GENTILEZA DE EVITAR VISITAS E PROPOSTAS DESPROPORCIONAIS AO VALOR ANUNCIADO. TRABALHAMOS COM UMA MARGEM MÉDIA DE NEGOCIAÇÃO DE 3% A 5%, CONDICIONADA SEMPRE À ANÁLISE E AO ACEITE FINAL DO PROPRIETÁRIO. ELEVEN IMÓVEIS SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA Somos uma imobiliária certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador. CRECI BAHIA: 12.955 10364 1639 (JURÍDICA) SITE: www.elevenimoveis.com.br INSTAGRAM: eleveni