Apartamento com 2 Quartos à venda, 67m² - Barra

NAU BARRA APARTAMENTO 2/4, TOTALMENTE MOBILIADO, COM SUÍTE, VISTA PARA O MAR, SOL DA MANHÃ, 1 VAGA, PORTEIRA FECHADA. A sensação de abrir o reiki da varanda e receber o vento que vem do mar, com o Cristo logo ali na frente, define o tom deste imóvel. Este apartamento é entregue no regime de porteira fechada, ideal para quem busca praticidade absoluta, sem lidar com obras ou montagem de móveis. São 66 m² muito bem distribuídos, com dois quartos, sendo uma suíte, em posição nascente para garantir excelente conforto térmico o dia todo. INFRAESTRUTURA E LAZER O edifício, entregue em 2024, oferece um rooftop moderno com piscina de borda infinita, academia equipada, sauna e sala de massagem. A estrutura conta ainda com churrasqueira gourmet, lavanderia compartilhada, vagas para visitantes e segurança eletrônica monitorada. A unidade possui uma vaga de garagem privativa, um diferencial essencial para garantir seu sossego na dinâmica região da Barra. LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES Praia do Farol da Barra: 450 metros Morro do Cristo: 300 metros Shopping Barra: 1,2 quilômetros Supermercado Hiperideal: 600 metros Hospital Português: 1,5 quilômetros Restaurante Caranguejo do Farol: 500 metros COMUNICADO: REQUISITO PARA AGENDAMENTO No momento, realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. Essa pré-qualificação financeira é obrigatória para garantir a eficiência do atendimento e respeitar o tempo de todos os envolvidos. SEGURANÇA E PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD) Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o endereço exato e nome do edifício não são divulgados. Estes detalhes são fornecidos apenas no agendamento da visita, visando a segurança de proprietários e clientes. Agradecemos a compreensão por não insistir. REGRAS DE NEGOCIAÇÃO Trabalhamos com uma margem média de negociação entre 3% e 5%, sempre condicionada à análise prévia e aceite final do proprietário. Visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas. Parcerias com corretores ativos são realizadas no formato . VALORES DO IMÓVEL VALOR DA VENDA: R$ 1.450.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.100,00 VALOR DO IPTU: R$ 330,00 ATENDIMENTO AO CLIENTE WHATSAPP EXCLUSIVO https://wa.me/ INSTAGRAM OFICIAL https://www.instagram.com/elevenimoveis SITE DA IMOBILIÁRIA https://www.elevenimoveis.com.br/ CANAL NO YOUTUBE https://www.youtube.com/ElevenImoveis AVALIE NOSSO ATENDIMENTO NO GOOGLE https://g.page/r/CSL1hFwQuo1EBM/review Apartamento Barra Salvador, Imóvel P