Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 83 m² por R$ 1.399.400

Apartamento no Living Clássico a venda em Rua Doutor Ribeiro de Almeida - Barra Funda - São Paulo/SP

PORTEIRA FECHADA!!! Impecável!
02 DORMITÓRIOS / 02 VAGAS

Apto de 83 m²
2 dormitórios com 1 suíte, 02 vagas de garagem, andar alto, vista livre, muito ventilado.

Valor da venda: R$ 1.400.000,00
Valor da taxa condominial: R$ 884,00 (INCLUSO ÁGUA E GÁS, sendo valores variáveis conforme consumo do condomínio).
IPTU: R$ 2,662,00 (REF ANO DE 2024).
Garagem: 2 vagas, cobertas e fixas.

Cômodos:
2 BANHEIROS, 2 DORMS SENDO 1 SUITE, COZINHA, LAVANDERIA/ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE TV, VARANDA.

Características:

Sala:
BASTANTE AMPLA, COM DOIS AMBIENTES FORMANDO UMA SALA DE TV, MARCENARIA RIPADA E PREPARADO PARA AR-CONDICIONADO, PISO CIMENTO E PAREDES COM PLACAS CIMENTO.

Varanda:
CHURRASQUEIRA, PISO EM CIMENTO, BANCADA EM GRANITO, ARMÁRIOS PLANEJADOS, SACADA ENVIDRAÇADA.

Dormitórios:
PISO LAMINADO, PERSIANA COM EXCELENTE VEDAÇÃO DE LUZ, MARCENARIA IMPECÁVEL E PREPARADO PARA AR-CONDICIONADO.

Banheiros:
PISO E PARDES EM PORCELANATO, BANCADA EM GRANITO, BOX, ESPELHO, METAIS DECA, DUCHA DECA.

Cozinha:
PISO EM PORCELANATO E BANCADA EM GRANITO, PIA COM ÁGUA QUENTE E FRIA, ARMÁRIOS PLANEJADOS.

Lavanderia:
AQUECEDOR À GÁS, ARMÁRIOS PLANEJADOS E PISO CIMENTO.

Lazer:
ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO PET, SALA DE JOGOS ADULTO, ACADEMIA, BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, PISCÍNA, PLAYGROUND, QUADRA POLI-ESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS.

Infraestrutura:
MINIMERCADO, GERADOR DE ENERGIA, ENTRADA COM ACESSO PARA PCD, ESTRUTURA PARA PCD NAS ÁREAS SOCIAIS.

Proximidades:
COLÉGIO BONI CONSILII, COLÉGIO OBJETIVO, EMPÓRIO CATUPIRY, FEIRA-LIVRE, IGREJA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB PACAEMBU, SUPERMERCADO ATADÃO PACAEMBU, AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATORIAL, BARES TRADICIONAIS E MINI MERCADOS

Segurança:
ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CÂMERAS.

Observação:
Objetos de decoração, quadros, aspirador de pó e mesa de madeira não inclusos na venda. Caso haja interesse, consultar!

É um excelente imóvel nesta localização.
83m² em São Paulo, Barra Funda.

O Apartamento tem as características:
- Academia
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Bicicletario
- Box de vidro
- Cama de solteiro
- Churrasqueira
- Chuveiro a gás
- Closet
- Elevador
- Espaço gourmet
- Espelho no banheiro
- Gerador Elétrico
- Jardim
- Mesa e cadeiras
- Piscina Infantil
- Playground
- Portaria 24h
- Quadra esportiva
- Rua agitada
- Rua silenciosa
- Salão de festas
- Sofá
- Sol da tarde
- Tanque
- Televisão
- Tomada 3 pinos
- Utensílios de cozinha
- Varanda gourmet
- Ventilador de teto
- Vista livre

Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Barra Funda e terei o maior prazer em te ajudar
Anúncio do corretor de imóveis Carla Morato CRECI: 277915