Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Bela Vista

Para chegar ao imóvel vindo de São Paulo ou das Marginais Pinheiros e Tietê, o acesso é feito descendo a Avenida dos Autonomistas e virando logo em seguida na Avenida Santo Antônio para entrar no miolo do Bela Vista, um trajeto que evita os pontos de trânsito pesado do Centro. Ao entrar no apartamento, o principal destaque visual é a varanda gourmet com churrasqueira a carvão, que fica totalmente de frente para a rua e oferece uma vista livre e permanente para a praça arborizada logo em frente. O imóvel é entregue exatamente como está nas fotos, com toda a mobília, eletrodomésticos, máquina lava e seca e o sistema de aquecimento a gás dos chuveiros já instalado e funcionando. As duas vagas de garagem são cobertas, demarcadas, grandes e definitivas, o que significa que o morador não passa pelo incômodo de rodízio ou sorteio anual em assembleia. O Condomínio Unique Serveng funciona com uma torre única onde a entrada e a saída de veículos ficam posicionadas logo ao lado da guarita principal, facilitando a identificação. A portaria opera com sistema de porteiro eletrônico para moradores e visitantes, mas conta com a presença física diária de um zelador que fica responsável por receber todas as encomendas de e-commerce e entregas em horário comercial. Na área comum, a estrutura entrega piscina adulto e infantil, academia com aparelhos modernos, spa com sauna, salão de festas gourmet, espaço grill, além de playground externo e brinquedoteca para as crianças. A localização no bairro Bela Vista permite resolver a rotina a pé, estando a apenas nove minutos de caminhada do Super Shopping Osasco e do hipermercado Carrefour. Para deslocamentos maiores, o endereço oferece acesso rápido de carro, ficando a menos de cinco minutos da Cidade de Deus, a matriz do Bradesco, e do complexo comercial do Shopping União e do Sam's Club. O posicionamento estratégico também garante saída direta para a Marginal Pinheiros, para a Marginal Tietê e para a Rodovia Castelo Branco. Toda a documentação está regularizada para financiamento bancário ou liberação do FGTS, e o proprietário aceita avaliar propostas de permuta por apartamentos específicos na Zona Sul do Rio de Janeiro ou na cidade de Curitiba. Visitas com Magda WhatsApp Nota: Valores de condomínio, IPTU e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. -