Apartamento com 2 Quartos à venda, 25m² - Bela Vista

Studio de 25 m² | 1 dormitório | 1 banheiro | Sem vaga | 100% mobiliado Importante ? imóvel HIS2 O imóvel é classificado como HIS2 (Habitação de Interesse Social 2). Excelente oportunidade na Bela Vista, em São Paulo, no Condomínio Bem Viver Bela Vista. Studio novo, moderno, funcional e vendido totalmente mobiliado, pronto para morar ou colocar para locação imediatamente. Uma ótima opção para quem busca praticidade, localização estratégica e um imóvel compacto com excelente aproveitamento dos espaços. Porteira fechada O imóvel será vendido com toda a mobília e equipamentos, incluindo: Cozinha planejada com marcenaria sob medida Cooktop 5 bocas Coifa Filtro de água gelado Geladeira Consul Frost Free Bancada para refeições ou home office Iluminação em LED com trilhos direcionáveis Sofá-cama Painel para TV Smart TV Cortinas sob medida do teto ao piso Cama de casal box baú Guarda-roupa Criados-mudos Banheiro com box de vidro Piso vinílico em todo o apartamento Todos os móveis são novos. O imóvel está pronto para uso, sem necessidade de reforma ou investimento adicional em mobília. Condomínio Bem Viver Bela Vista Condomínio moderno, com estrutura completa para o dia a dia: Portaria e segurança 24 horas Controle de acesso Academia equipada Coworking Lavanderia compartilhada OMO Espaço gourmet Salão de festas Churrasqueira Bicicletário Elevadores modernos Áreas comuns decoradas Há também infraestrutura para locação de curta temporada, sempre de acordo com as regras vigentes do condomínio. Localização estratégica A Bela Vista oferece fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida Nove de Julho, Rua da Consolação, Avenida 23 de Maio e Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O imóvel está próximo de importantes hospitais, universidades, centros empresariais e pontos de interesse, como: Avenida Paulista Hospital Sírio-Libanês Hospital Nove de Julho Hospital Beneficência Portuguesa Hospital Oswaldo Cruz FGV Universidade Mackenzie Tribunal de Justiça de São Paulo Câmara Municipal Shopping Frei Caneca Centro Histórico Metrô Fácil acesso às estações: São Joaquim Japão-Liberdade Anhangabaú Higienópolis-Mackenzie Excelente opção para morar ou investir. A localização atende diferentes perfis de público, como profissionais que trabalham na região da Paulista, estudantes, médicos, residentes e pessoas que procuram praticidade para morar próximo ao centro expandido. Por ser mobiliado e pronto para uso, o imóvel também pode ser uma alternativa para quem pretende trabalhar com locação tradicional, observadas as regras aplicáveis. Estimativa de locação: R$ 3.000/mês, conforme informado pelo proprietário e sujeita às condições de mercado, despesas e vacância. Preço anunciado inferior a R$ 12.800/m², considerando o valor de venda informado. Importante ? imóvel HIS2 O imóvel é classificado como HIS2 (Habitação de Interesse Social 2). Existem regras específicas para aquisição e utilização desse tipo de imóvel. Recomenda-se confi