Apartamento com 2 Quartos à venda, 99m² - Bela Vista

Apartamento amplo e elegante na Rua Augusta, a duas quadras da Av. Paulista ;Localizado no coração da Consolação, em um dos trechos mais valorizados e vibrantes de São Paulo, este apartamento em andar alto, sendo um por andar, oferece conforto, exclusividade e praticidade a poucos passos da Avenida Paulista e das estações de metrô Consolação (linhas Verde e Amarela).Com 99,4m² e planta muito bem distribuída, o imóvel ocupa um andar inteiro, garantindo privacidade e excelente iluminação natural. São duas suítes espaçosas, lavabo e um terraço interno que cria um charme único e funcional. O piso em taco de madeira maciça traz aconchego e elegância, enquanto as janelas antirruído, instaladas em 2025, garantem total tranquilidade.O edifício, datado de 1970, passou por uma restauração completa em 2025, incluindo modernização dos elevadores e melhorias nas áreas comuns, preservando seu estilo clássico com conforto contemporâneo. O condomínio é econômico — apenas R$ 390,00 por mês, já com água inclusa — e o IPTU é de R$ 338,38 em 10 parcelas.Ideal para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, cercada de cafés, teatros, livrarias, hospitais e tudo o que a vida urbana oferece.