Apartamentos para venda com Academia e 2 quartos, 101 m² - Bela Vista

Ótimo apartamento para venda na Bela Vista, São Paulo. Ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Com área privativa de 101 m², o imóvel oferece um espaço bem distribuído, contando com 2 dormitório e 2 banheiro social, 1 vaga de garagem, sol da manhã, próximo do metrô, rua silenciosa. Características que atendem perfeitamente a um estilo de vida moderno e funcional. Localizado na Rua Artur Prado, o apartamento está inserido em uma região consolidada da cidade, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços já existentes no entorno. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, unindo localização estratégica e um imóvel com metragem diferenciada. Obs: Imóvel com estimativa de retorno financeiro de locação R$ 4.500,00. Perfil do comprador Voltado a profissionais e casais que buscam morar na Bela Vista com fácil acesso a cultura, saúde e comércio, ou investidores atraídos pelo perfil central e demanda de locação. Escolas Vizinhança com instituições de referência a menos de 1 km: Objetivo Integrado (ENEM 755.2) e Objetivo Centro, Maria Imaculada (ENEM 638.6) e Santa Catarina de Sena, facilitando opção por ensino particular de alto desempenho. Parques Acesso a áreas verdes em torno do bairro: Tenente Siqueira Campos (Trianon) a ~1,4 km e Prefeito Mário Covas a 1,6 km, alternativas para lazer ao ar livre. Hospitais Rede hospitalar próxima e consolidada: Hospital Paulistano a 154 m, Hospital SAHA e Hospital São José a menos de 300 m, garantindo atendimento médico rápido. Clubes e cultura Opções de lazer e cultura próximas: SESC Paulista e Club Homs a ~700 m; teatros e casas de show na região contribuem para vida cultural ativa. Comércio e feiras Centros comerciais como Shopping Pátio Paulista e Top Center a menos de 700 m; feiras locais (Pio XII a 70 m) e opções de restaurantes e serviços a curta distância. Ciclovias e mobilidade Ciclovias na região, incluindo a Ciclofaixa Martiniano de Carvalho a 119 m, favorecem deslocamentos por bicicleta. Acesso a serviços e transporte Diversas linhas de ônibus a 200 m; estações de metrô acessíveis: Brigadeiro (Linha Verde) ~595 m, São Joaquim (Linha Azul) ~599 m e Vergueiro ~614 m, conectando rapidamente às principais vias da cidade.